有土地證但是沒有房產證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
是可以過戶的。房產過戶不需要土地證，只要帶房產證，購房合同和雙方的身份證，到房產交易中心辦理過戶手續(xù)(賣方配偶要到場簽字)，雙方按規(guī)定繳納稅費，到時就可以領取房產證了。
如果只有房產證沒有土地使用權證,勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況,也就無法及時規(guī)避風險。難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實,二手房交易將受影響。在拆遷補償時會遭受損失,拆遷補償金不僅包含房屋所有權價值,還包含了土地使用權價值。
-
農村房子有土地使用證但是沒房產證能買賣嗎農村房子有土地使用證但是沒房產證能買賣，其實在我國法律中規(guī)定，這兩個證件是統(tǒng)一的，是可以持有關的手續(xù)去進行變更。
2020.01.15 173 -
自建房只有土地證沒有房產證農村的房屬于集體土地，不能自己辦理，有一個集體的大土地證。根據(jù)《土地管理法》，集體土地為農民集體所有，核發(fā)集體土地所有權證，確認所有權。集體土地建設用地，核發(fā)集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
2020.12.21 549 -
只有房產證沒有土地使用證很多人都以為有土地證沒有房產證房子是違法的，首先糾正大家的錯誤觀點，有土地證沒有房產證的房子不違法。沒有房產證的房子，在居住上是不會有問題的，但是房子沒有獨立的房產證，買這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因為銀行抵押貸款是需要房產證和土地證雙
2020.02.03 196
-
有房產證但是沒有土地證
這樣的房子是可以購買的。房產證是房屋產權的法定憑證。只要有房產證，產權的所有功能都能夠正常發(fā)揮，如出售抵押租賃等，如果拆遷或土地征用，可以得到全額補償。你所說的房產并不是二證合一的，二證合一的房產在全
2022-02-05 15,340 -
有土地證但沒有房產證
有土地證沒有房產證怎么辦? 土地運用證不是發(fā)給終房主的，是開發(fā)商在征得土地的時分，國土資源管理部門發(fā)給開發(fā)商的，并且土地證只能證實土地的運用人是誰，土地的終歸屬權仍是國家，購房人只是具有這塊土地上建筑
2022-10-15 15,340 -
有房產證但是沒有土地使用證
這個不好說?？礇]有土地證的原因，是因為當時建房手續(xù)不合法，還是因為沒去辦理。1.如果是因為當時建房手續(xù)不合法，則不行，如果以后拆遷、或發(fā)生火災、等意外都不會，或者給予補償相對較少。2.如果是因為沒有去
2022-03-16 15,340 -
買房只有房產證, 但是沒有土地證
可以去房管局申請辦理，現(xiàn)在辦的證是兩證合一（應該是藍本）兩證是指房產證和國土證。你去國土局，在去房產管局，帶上戶口身份證。房產證辦理所需材料：銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖
2022-02-11 15,340
-
00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,365 2022.04.17 -
01:01
土地證和房產證的區(qū)別土地證和房產證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權，或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權，或使用權的法律憑證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，
4,433 2022.05.11 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,153 2022.04.17
