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房產(chǎn)證如何抵押給銀行

2022-10-21 17:13

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2022-10-21回復(fù)

房產(chǎn)證拿去抵押貸款,是不會把房產(chǎn)證交給銀行的。憑你和銀行簽訂的貸款合同到房管局,交出房產(chǎn)證,換取房屋他項權(quán)證,然后將房屋他項權(quán)證交給銀行,取得貸款,還清以后,銀行退回房屋他項權(quán)證,你再去房管局換回產(chǎn)權(quán)證。有的城市抵押部門則不會收取房產(chǎn)證原件,但是他會在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行,債權(quán)多少,原件退還給您,出具他項權(quán)證給銀行。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

一、申請人可以向銀行提出房產(chǎn)證抵押貸款的申請。 二、就是銀行要對貸款申請還有所提交的資料進(jìn)行審查,還應(yīng)該要對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估。 三、銀行對貸款申請人還有評估報告進(jìn)行考察。 四、對于符合放貸條件者銀行可以予以簽訂借款合同。 五、要辦理抵押的登記手續(xù)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、首先貸款人要向貸款機(jī)構(gòu)提交資料,進(jìn)行貸款申請。 2、貸款機(jī)構(gòu)會對貸款人提交的資料進(jìn)行審核,并評估抵押物即房子的價值。 3、貸款機(jī)構(gòu)會擬定放款的額度,并且雙方簽訂借款合同。 4、雙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。 5、辦理手續(xù)完畢后,貸款機(jī)構(gòu)會向貸款人放款。

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