轉(zhuǎn)租房屋需要具備哪些條件
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以房屋轉(zhuǎn)租為例，以下是房屋轉(zhuǎn)租的條件：房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
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房屋轉(zhuǎn)租的條件包括： 1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同； 2、應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立； 3、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方有約定的除外； 4、轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)。
出租房屋需要具備的條件： 1、需要有有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明(例如房產(chǎn)證)； 2、房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明； 3、將住宅或其他房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明； 4、房屋能正常使用，不于危險房屋之列。
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出租房屋需要具備哪些條件？出租房屋需要具備的條件有：合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件、房屋質(zhì)量達(dá)標(biāo)、有進(jìn)行房屋租賃登記等。法律規(guī)定了不得出租的情形有：屬于違法建筑的；不符合安全、防災(zāi)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)；法律規(guī)定禁止出租的其他情形等。
2020.12.04 167 -
轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)具備哪些條件房屋轉(zhuǎn)租滿足的條件是： 1、轉(zhuǎn)租需征得出租人的書面同意； 2、不能出現(xiàn)禁止出租房屋的情形； 3、轉(zhuǎn)租的居住空間不得低于法律規(guī)定的最小出租單位； 4、不能違反最低人均承租面積和居住人數(shù)限制。
2021.04.10 206 -
租房轉(zhuǎn)租要具備哪些條件房屋轉(zhuǎn)租的條件包括： 1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意； 2、應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同； 3、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方有約定的除外； 4、轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的出租
2021.01.31 161
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房屋轉(zhuǎn)租需要具備哪些條件
房屋轉(zhuǎn)租需要的條件如下： 1、經(jīng)過出租人的同意； 2、原租賃合同未到期； 3、簽訂轉(zhuǎn)租合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租
2022-05-25 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租需要具備哪些條件？
房屋轉(zhuǎn)租的條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效； 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。
2022-06-23 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租要具備哪些條件
房屋轉(zhuǎn)租需要的條件為：在租賃期限內(nèi)，出租人同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效
2023-01-01 15,340 -
房屋租賃需要具備哪些條件
房屋出租需要具備以下這些條件： (一)有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件; (二)房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明; (三)將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明; (四)將房管
2022-11-29 15,340
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
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新房交房具備哪些條件新房要交付使用，需要具備以下三個方面的條件： 1、工程竣工之后必須要進(jìn)行驗收合格，并且辦理備案手續(xù)。工程在竣工之后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙，說明書以及國家頒發(fā)的檢驗標(biāo)準(zhǔn)，施工驗收規(guī)范進(jìn)行驗收； 2、工程必須要取得住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明
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離婚要具備哪些條件離婚的方式包括了協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚是指雙方達(dá)成離婚的一致協(xié)議，前往婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)。訴訟離婚是指一方向人民法院提起離婚訴訟，請求法院準(zhǔn)許雙方離婚。其中，訴訟離婚必須要經(jīng)過調(diào)解的程序，沒有調(diào)解的，不能繼續(xù)離婚訴訟程序。具體而
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