我想買**的房屋,沒有房產(chǎn)證,能否購買,購買時(shí)可以到公證處公證嗎,公證后有法律效應(yīng)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
辦理房屋拆遷證據(jù)保全公證，必須先由申請人提出申請，符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理，并書面通知申請人： 1、房屋拆遷證據(jù)保全公證申請人是拆遷人或被拆遷人，房屋拆遷管理部門也可以作為申請人，上述申請人可以委托他人代為提出公證申請。 2、申請人應(yīng)填寫公證申請表，并提交以下材料：(1)身份證明;申請人為法人的，應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民的，應(yīng)提交身份證明;(2)資格證明;拆遷人應(yīng)提交房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應(yīng)提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應(yīng)提交作為拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;(3)拆除產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，提交由縣級以上人民政府房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)的補(bǔ)償安置方案的證明;(4)實(shí)施強(qiáng)制拆遷房屋，提交縣級以上人民政府作出的限期拆遷的決定，或人民法院簽發(fā)的限期拆遷的公告;(5)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他有關(guān)材料。 3、房屋拆遷證據(jù)保全公證，由被拆遷房屋所在地公證處管轄?！ τ诓环弦?guī)定條件的申請，公證處應(yīng)作出不予受理的決定，通知申請人，并通知對拒絕受理不服的復(fù)議程序。 受理或拒絕受理的決定，應(yīng)在申請人依據(jù)《房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則》規(guī)定正式提出申請后7日內(nèi)作出。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買二手房沒有房產(chǎn)證不可以去公證，二手房沒有房產(chǎn)證不能公證二手房買賣的前提是出賣方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，否則出賣方的產(chǎn)權(quán)是有瑕疵的，無法交易。公證機(jī)關(guān)是對買賣行為的真實(shí)性、合法性進(jìn)行公證，但你們的交易尚不合法，所以這種情況無法做公證。
沒有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時(shí)，是可以辦理公證的，公證的內(nèi)容只能是對交易行為進(jìn)行公證，不能對房屋合法性進(jìn)行公證。
-
購買無證房產(chǎn)是否能公證購買無證房產(chǎn)不能公證。由于無證房產(chǎn)本身存在一些問題和漏洞，沒有房產(chǎn)證，房屋不能轉(zhuǎn)讓，如果進(jìn)行公證，更容易引起矛盾。因此，無證房先辦理房產(chǎn)證，再進(jìn)行公證。根據(jù)《公證法》規(guī)定、法人或者其他組織可以向居住地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證
2022.04.15 390 -
買房時(shí)沒有房產(chǎn)證的房子公證處能公正嗎沒有房產(chǎn)證的房子不可以公證。事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的，公證機(jī)構(gòu)不予公證。原則上房產(chǎn)證是證明房子所有權(quán)的最重要的證明材料，沒有房產(chǎn)證，公證機(jī)構(gòu)無法證明房子歸屬的真實(shí)性和有效性，除非有購房合同等佐證，否則很難公證。
2020.01.18 529 -
買房公證處公證有效嗎根據(jù)《中華人民共和國公證法》以及有關(guān)法律條文的規(guī)定，房產(chǎn)買賣經(jīng)過公證肯定是有更強(qiáng)的法律效力的，比如房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性，公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。所謂的公證，就是法定機(jī)構(gòu)即公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照
2022.04.13 1,049
-
買房時(shí)只有購房合同沒有房產(chǎn)證可以做公證嗎
沒有房地產(chǎn)證明書就不能做房屋產(chǎn)權(quán)的公正，根據(jù)《公證法》第三十一條 有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證：1。無民事行為能力人或者限制民事行為能力人無監(jiān)護(hù)人代理申請公證的，不公平。2、當(dāng)事人與申請公證
2021-11-29 15,340 -
購買二手房沒公證可以買嗎？
買二手房沒公證行嗎，希望能給您提供幫助。一、買二手房沒公證行嗎由于目前法律沒有做出相關(guān)要求，所以二手房買賣合同不是必須要公證的。但是，如果當(dāng)事人在二手房買賣合同中約定，只有辦理二手房買賣合同公證以后合
2022-04-27 15,340 -
房屋購買合同可以公證嗎
目前隨著房地產(chǎn)市場的不斷擴(kuò)大，房地產(chǎn)交易糾紛也逐漸成為投訴熱點(diǎn)，消費(fèi)者需要尋求法律保護(hù)，因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。因?yàn)殡p方進(jìn)行交易，合同是最好的憑證，也是促成雙方買賣的手段，這不僅讓消費(fèi)
2021-03-02 15,340 -
購買合同中的公證處公證有效嗎
公證生效條款也是雙方約定的，一般應(yīng)該以公證為生效條件。你們簽訂合同后沒有生效，但原、被告又履行了合同，說明雙方已經(jīng)一致認(rèn)為合同雖未公證，已經(jīng)有效。這是雙方對于原合同條款的變更。履行合同的行為本身表明雙
2022-01-25 15,340
-
01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,633 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
