夫妻離婚后共同還貸的房子怎么辦
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合貸的住房公積金如何還，取決于你倆對(duì)房屋所有權(quán)所持的態(tài)度：如果你倆均主張?jiān)摲课輾w自己所有，則實(shí)行競(jìng)價(jià)處理——出價(jià)高者，取得房子的所有權(quán)，并償還公積金貸款;如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權(quán)，則由主張者取得房子并償還公積金貸款;如果你倆都不想要房子，則可委托拍賣公司依照拍賣法的規(guī)定對(duì)房子進(jìn)行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。 建議：著先要籌措資金將剩余的公積金貸款還清，取出抵押的房產(chǎn)證;其次憑離婚判決書或離婚協(xié)議書到房產(chǎn)交易中心將房產(chǎn)證變更到一方名下;最后擁有房產(chǎn)的一方可憑離婚判決書或離婚協(xié)議書、離婚證等重新向公積金管理中心申請(qǐng)貸款即可。對(duì)于已辦理了產(chǎn)權(quán)證的可以這樣操作，而尚未辦理產(chǎn)權(quán)證仍在按揭期內(nèi)的則應(yīng)和開發(fā)企業(yè)協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)完成產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。
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1、夫妻雙方共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，那么雙方還需要共同承擔(dān)還款的義務(wù)。 2、但如果是夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商可以由其中一方進(jìn)行償還，或者經(jīng)過(guò)法院判決，財(cái)產(chǎn)歸其中一方，未清償?shù)馁J款也由這一方償還。 3、如果離婚后購(gòu)買的房屋一方無(wú)力支付房屋貸款，銀行仍然有權(quán)向其配偶進(jìn)行追索。沒(méi)能獲取房屋的一方代替另外一方向銀行償還了房屋貸款的，償還一方可以向另一方進(jìn)行追償。
夫妻共同房貸離婚后的償還：夫妻雙方可以在離婚協(xié)議書中約定該房的房貸由夫妻的一方或者雙方進(jìn)行償還，雙方辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，對(duì)雙方產(chǎn)生法律效力。
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夫妻共同還房貸離婚后房子怎么分割？夫妻共同還房貸離婚后房子應(yīng)由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)
2021.01.02 135 -
夫妻共同貸款買的房子離婚后怎么辦?夫妻共同貸款買的房離婚后，該貸款應(yīng)當(dāng)是夫妻共同債務(wù)，由夫妻共同承擔(dān)償還責(zé)任，由夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償，共同財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)?，可以由雙方協(xié)商清償。
2021.03.14 147 -
夫妻共同貸款的房子離婚后怎么辦理在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在解除婚姻關(guān)系是原則上進(jìn)行平分。當(dāng)法院判決解除婚姻關(guān)系是一般將房屋直接判歸一方，由得到房屋的一方支付對(duì)方離婚時(shí)房屋價(jià)值對(duì)應(yīng)價(jià)值的一半，假如有銀行貸款存在，一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的在一方應(yīng)該得到的金錢中直接扣
2021.04.27 222
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夫妻共同還貸的房子離婚怎么辦
屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般均分。 1、根據(jù)《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
2022-12-08 15,340 -
夫妻離婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸房子怎么辦
1、如果夫妻感情破裂想要離婚的話，那么婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)一般情況下都是會(huì)進(jìn)行一個(gè)平均分割的，所以就算是婚后的房子在按揭的話也一樣是這個(gè)樣子分配的。想要房子的就留房子，那一方就會(huì)得到一個(gè)折現(xiàn)的金額，總體來(lái)說(shuō)，兩個(gè)
2022-11-04 15,340 -
房子在婚后離婚時(shí)夫妻共同還貸的怎么辦
一方婚前付首付，婚后共同還貸，登記在付首付一方名下的，這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)就屬于登記名下一方的房屋，離婚時(shí)雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以由法院判決； 一般情況下，法院會(huì)判給登記方，但取得房屋一方需要對(duì)另一方進(jìn)
2023-02-26 15,340 -
夫妻共同還房貸離婚后房子怎么分
共同還貸及對(duì)應(yīng)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，平均分割；根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下
2022-10-07 15,340
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離婚后夫妻共有的房產(chǎn)怎么辦首先，夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，可指用夫妻雙方共同用個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買的房產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，以及一方購(gòu)買，但在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的房產(chǎn)。對(duì)于離婚時(shí)該如何分割夫妻共有房產(chǎn)，要看具體情況： 首先，根據(jù)意思自治原則，分割方法優(yōu)先由夫妻雙方自行協(xié)
1,467 2022.04.17 -
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夫妻共同債務(wù)離婚后怎么辦夫妻在離婚的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)對(duì)共同債務(wù)進(jìn)行分擔(dān)。雙方如果能夠達(dá)成一致的意見，那么可以按照雙方的協(xié)商一致的意見執(zhí)行。例如雙方簽訂離婚協(xié)議。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致的，那么可以由法院根據(jù)案件的情況，綜合確定債務(wù)承擔(dān)的主體和比例。根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻關(guān)系存
1,263 2022.04.15 -
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夫妻共同按揭的房子離婚怎么分婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔(dān)。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負(fù)擔(dān)剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已
1,128 2022.04.17
