房子在婚后離婚時夫妻共同還貸的怎么辦
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夫妻共同房貸離婚后的償還：夫妻雙方可以在離婚協(xié)議書中約定該房的房貸由夫妻的一方或者雙方進(jìn)行償還，雙方辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，對雙方產(chǎn)生法律效力。
在這種情況下，房屋的產(chǎn)權(quán)是登記哪一方的名下，按揭貸款是由哪一方辦理的，房屋就屬于哪一方的財產(chǎn)，對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還，離婚后未償還的債務(wù)仍為個人債務(wù)。銀行和債務(wù)人之間是建立在對資信狀況特殊的信任基礎(chǔ)之上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不因為婚姻關(guān)系而改變債務(wù)人，夫妻用共同財產(chǎn)還貸只是在夫妻之間產(chǎn)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不改變房屋所有權(quán)的歸屬。
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辦理離婚時夫妻共同還貸的房子怎么分割婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
2021.02.16 160 -
夫妻共同貸款的房子離婚后怎么辦1、夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，那么雙方還需要共同承擔(dān)還款的義務(wù)。 2、但如果是夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可以由其中一方進(jìn)行償還，或者經(jīng)過法院判決，財產(chǎn)歸其中一方，未清償?shù)馁J款也由這一方償還
2021.02.09 294 -
夫妻共同還房貸離婚后房子怎么分割？夫妻共同還房貸離婚后房子應(yīng)由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)分割夫妻共同財產(chǎn)的原則，由不動產(chǎn)登記一方對
2021.01.02 135
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夫妻共同還貸的房子離婚怎么辦
屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般均分。 1、根據(jù)《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
2022-12-08 15,340 -
離婚時夫妻共同還貸的房子怎么分
對于共同還貸部分，屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方都有權(quán)分割。 兩種情況:①房產(chǎn)證上只登記一方名字。房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個人財產(chǎn)處理;房屋共同還貸部分以及房屋增值價值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以
2022-08-22 15,340 -
夫妻離婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸房子怎么辦
1、如果夫妻感情破裂想要離婚的話，那么婚內(nèi)財產(chǎn)一般情況下都是會進(jìn)行一個平均分割的，所以就算是婚后的房子在按揭的話也一樣是這個樣子分配的。想要房子的就留房子，那一方就會得到一個折現(xiàn)的金額，總體來說，兩個
2022-11-04 15,340 -
夫妻離婚時共同還貸夫妻怎么辦？
對于共同還貸部分，屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方都有權(quán)分割。 兩種情況:①房產(chǎn)證上只登記一方名字。房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個人財產(chǎn)處理;房屋共同還貸部分以及房屋增值價值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以
2022-08-01 15,340
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離婚后夫妻共有的房產(chǎn)怎么辦首先，夫妻共有的財產(chǎn)，可指用夫妻雙方共同用個人財產(chǎn)出資購買的房產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，以及一方購買，但在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的房產(chǎn)。對于離婚時該如何分割夫妻共有房產(chǎn)，要看具體情況： 首先，根據(jù)意思自治原則，分割方法優(yōu)先由夫妻雙方自行協(xié)
1,467 2022.04.17 -
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夫妻共同債務(wù)離婚后怎么辦夫妻在離婚的時候，應(yīng)當(dāng)對共同債務(wù)進(jìn)行分擔(dān)。雙方如果能夠達(dá)成一致的意見，那么可以按照雙方的協(xié)商一致的意見執(zhí)行。例如雙方簽訂離婚協(xié)議。如果雙方無法協(xié)商一致的，那么可以由法院根據(jù)案件的情況，綜合確定債務(wù)承擔(dān)的主體和比例。根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻關(guān)系存
1,263 2022.04.15 -
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夫妻共同債務(wù)離婚后怎么償還根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對于夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方都有清償?shù)牧x務(wù)。在協(xié)議離婚中，夫妻雙方要就各自的欠款償還份額進(jìn)行協(xié)商和決定，并依此訂立好離婚協(xié)議書，在離婚后按約定執(zhí)行。如果是起訴離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在收到判決書后的一段規(guī)定時間內(nèi)清償自己的份
1,614 2022.04.17
