拆遷糾紛司法解決是怎樣
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如何解決拆遷糾紛裁決 (一)裁決范圍拆遷人與被拆遷人因補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置住房面積和地點(diǎn)、拆遷期限和過渡形式，達(dá)不成協(xié)議的可申請裁決。 (二)應(yīng)提供的要件： 1、裁決申請書; 2、拆遷人申請裁決應(yīng)當(dāng)提交《房屋拆遷許可證》、《拆遷公告》及應(yīng)提供的其他材料; 3、住宅被拆遷人申請裁決應(yīng)提交被拆除房屋的所有權(quán)證明或租賃證明、戶口簿及相關(guān)證明材料;非住宅的，應(yīng)提交被拆除房屋的所有權(quán)證、租賃協(xié)議、營業(yè)執(zhí)照等材料。 (三)受理市房屋拆遷管理辦公室收到裁決申請后，在10日內(nèi)下達(dá)受理或不予受理通知書。注：下列情況不予受理： 1、被拆除房屋所有權(quán)或使用權(quán)有爭議的; 2、對(duì)協(xié)議無異議而不履行的; 3、已向人民法院提起訴訟的。被申請人收應(yīng)裁通知十日內(nèi)，應(yīng)提交答辯書及有關(guān)證據(jù)。被申請人逾期不提交答辯書的，不影響裁決程序的正常進(jìn)行。 (四)工作時(shí)限自受理申請之日起一個(gè)月內(nèi)作出裁決。
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解決拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對(duì)裁決不服的，可以向人民政府申請行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。
遇到拆遷糾紛首先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決： 1、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對(duì)政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發(fā)表意見。 2、對(duì)于行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復(fù)議或訴訟。 3、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)申請房屋拆遷管理部門裁決，如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為，拆遷戶如果在本區(qū)法院的申請得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請，將此案移交其他法院異地審理。
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怎樣才能解決拆遷糾紛拆遷糾紛的解決方式是：當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對(duì)裁決不服的，可以向人民政府申請行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。
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