哪些房產(chǎn)證丟失了辦理房屋所有權登記的
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房產(chǎn)證丟了如何補辦，申請遺失補證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補辦手續(xù)。房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。申請遺失登報手續(xù)如下： 1、提交補證申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應雙方共同申請; 2、申請人的身份證明復印件(核驗原件); 3、原售房單位出具的已領證說明原件;房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。申請補辦手續(xù)如下： 1、提交刊登《房屋遺失聲明》的報刊，但《遺失聲明》必須見報6個月后方可補辦;受理遺失補證申請后，登記部門在網(wǎng)上公告，滿6個月后，補發(fā)房屋所有權證; 2、產(chǎn)權人的身份證復印件(核對原件); 3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。
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無法辦理確權登記的房屋有： 1、亂占耕地建房； 2、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房； 3、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地； 4、小產(chǎn)權房，通常意義上的小產(chǎn)權房是指農(nóng)村集體土地上建設，未繳土地出讓金等費用，產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的房屋，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權房。
房屋所有權登記包括總登記是指縣級以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進行統(tǒng)一權屬登記。除此之外，登記機關認為需要時，經(jīng)縣級以上地方人民政府批準，可以對本行政區(qū)內(nèi)的房屋權屬證書進行驗證或者換證。
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房屋所有權登記包括哪些權屬登記分為：總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記?？偟怯浭且环N針對所有房屋產(chǎn)權的普遍性登記，在登記時，不論房屋狀況、權屬狀況有無變化，房屋產(chǎn)權人均有義務依法向登記機關申請登記。初始登記是指新建房屋者向登記機關申請房
2023.02.23 312 -
房屋預告登記證丟失怎么辦及時補辦。流程如下： 1、房權證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案; 2、帶著身份證明和復印的檔案材料到當?shù)貓笊绨l(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。 3、三個月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權證申請審批表，申請
2020.07.15 1,008 -
房產(chǎn)登記所需的材料有哪些房產(chǎn)登記申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （三）相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）
2020.08.14 186
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辦理房屋產(chǎn)權登記所需材料有哪些，房屋產(chǎn)權登記需提交的材料有哪些
房屋所有權初始登記申請材料 1、登記申請書，原件; 2、申請人(代理人)身份證明，原件和復印件; 3、國有土地使用證，原件和復印件; 4、建設工程符合規(guī)劃的證明，原件或經(jīng)確認的復印件; 5、房屋已竣工
2022-03-30 15,340 -
辦理房屋所有權證登記所需材料有哪些，房屋所有權證過戶手續(xù)有哪些
1、土地使用權證(核對原件，收復印件;商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項) 2、房屋所有權證、共有權證 3、買賣契約 4、稅票 5、圖紙 6、房屋所有權登記申請表 7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、
2022-01-24 15,340 -
辦理房屋所有權證，房屋轉移登記; 辦理房屋產(chǎn)權轉移應具備的條件有哪些
辦理房產(chǎn)證時應具備的條件有：初始登記應具備的條件有：①土地證；②建設工程規(guī)劃許可證；③施工許可證；④工程質量合格證明；⑤測繪成果報告。轉移登記應具備的條件有：①原產(chǎn)權人房屋所有權證；②個人身份證或法人
2022-05-06 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權登記所需要的材料有哪些
根據(jù)規(guī)定，商品房買賣登記必須提供登記申請書、商品房權屬證明書、房屋平面圖、商品房購房合同及發(fā)票、期房抵押換發(fā)他項權證登記申請書（房屋設定有抵押的）、抵押委托書（房屋設定有抵押的）、申請人身份證明、申請
2022-04-11 15,340
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房屋預告登記證明有哪些用預告登記一般指的在當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產(chǎn)物權的時候，為了限制債務人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權人將來取得物權所作的相關登記。 如果在商品房預售中，購房者可以就還未建成的住房進行預告登記的話，可以很好的制約及預防開發(fā)商
1,134 2022.04.15 -
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房屋產(chǎn)權證上登記的產(chǎn)權人享有什么權利產(chǎn)權人即是所有權人，房屋產(chǎn)權證上登記的產(chǎn)權人就是房屋的所有權人。根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，所有權人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設定用益物權、擔保物權的相關權利。也就是說，房屋的產(chǎn)權人對于自己的房屋依法享有
829 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證丟失怎么辦理新證房產(chǎn)證丟失補辦新證流程如下： 1、先到原發(fā)證機關辦理遺失登記； 2、當房管檔案局備案查檔，獲得產(chǎn)權證明； 3、在規(guī)定報紙漲刊登遺失公告； 4、攜帶身份證明、產(chǎn)權證明、遺失公告補辦房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對
1,128 2022.11.21
