遺囑繼承的房屋怎么過(guò)戶(hù)?
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辦理房屋繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)要向公證處申請(qǐng)繼承公證,經(jīng)公證后,憑公證處出具的公證書(shū)再到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。公證處在受理公證申請(qǐng)時(shí),可能會(huì)要求提供與繼承有關(guān)的相關(guān)資料及證據(jù),其中也應(yīng)當(dāng)包括要求兩位被繼承人的其他法定繼承人均表明對(duì)遺囑的真實(shí)性無(wú)異議。若在辦理公證過(guò)程中,兩位被繼承人的其他法定繼承人不予配合,或者對(duì)遺囑的效力提出異議,導(dǎo)致公證處做出不予公證的決定時(shí),為了確保合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn),只能向有管轄權(quán)的人民法院提起確權(quán)訴訟,由法院對(duì)案件進(jìn)行審理后,依法作出公證判決。房屋繼承過(guò)戶(hù)需要經(jīng)過(guò)繼承權(quán)公證的步驟:第一步:到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種,相應(yīng)需提交的資料也有所差別。 (一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑,其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納); 5、繼承人的身份證件; 6、其他公證處要求提供的文件。 (二)無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 5、其他公證處要求提供的文件。第二步:房地產(chǎn)繼承登記。房屋繼承人到房產(chǎn)管理局進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)繼承登記。需提交的資料: 1、申請(qǐng)書(shū)原件(房產(chǎn)管理司規(guī)范格式); 2、當(dāng)事人身份證件; 3、如由委托代理人辦理,需提供委托書(shū)原件及代理人身份證件(需公證); 4、房地產(chǎn)權(quán)證原件; 5、房屋平面圖; 6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件,納稅后提交; 7、被繼承人死亡證明; 8、繼承公證書(shū)原件; 9、其他有關(guān)文件。
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首先,去被繼承人的戶(hù)籍所在地的派出所,辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù),必須提交公證申請(qǐng)表和辦理注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明。其次,申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記的人必須是繼承人或者受遺贈(zèng)人。然后,繼承權(quán)公證務(wù)必在區(qū)或市公證處辦理。最后,根據(jù)過(guò)戶(hù)流程繳納需要的稅費(fèi)。
一、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
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遺囑繼承的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)
1、到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; 2、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證; 3、繼承人辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。
2021.03.19 190 -
遺囑繼承的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)?
有《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估;其次,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū);最后,申請(qǐng)人到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。
2021.03.06 218 -
遺囑繼承的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)?
遺囑繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要繼承人到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明,到派出所開(kāi)具死亡證明;到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記,到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅
2021.09.14 128
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遺囑繼承房屋怎么過(guò)戶(hù)遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下: 1、房屋評(píng)估首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層
2022-05-05 15,340 -
遺囑繼承的房屋怎么過(guò)戶(hù)
以房屋繼承為例,房屋如何辦理繼承手續(xù)? 一、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法
2022-04-03 15,340 -
遺囑繼承的房屋怎樣過(guò)戶(hù)?
繼承過(guò)戶(hù)的程序: (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; (二)需要提交的材料: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證
2022-06-03 15,340 -
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)遺囑
續(xù)。首先要看有無(wú)遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶(hù)口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
2022-08-09 15,340
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遺囑繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn),向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的,應(yīng)當(dāng)提交以下材料:1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑,遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式,指定繼承人繼承需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
01:11
怎么進(jìn)行房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)登記的具體事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料到相關(guān)部門(mén)按照流程辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。具體的繼承過(guò)戶(hù)流程如下: 1、房屋評(píng)估,首先必須是通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估; 2、繼承公證,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒?/p>
745 2022.11.21 -
02:19
遺囑繼承房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過(guò)戶(hù)遺囑繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù),首先應(yīng)辦理繼承權(quán)公證手續(xù),然后持遺囑、繼承權(quán)公證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、被繼承人的死亡證明等資料向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記,資料符合要求的,經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)審核后核發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū),過(guò)戶(hù)完成。 因遺囑繼承申請(qǐng)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)的
646 2023.01.04