購(gòu)房合同簽了還可以退款嗎
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簽訂購(gòu)房合同一般需要交付定金，定金屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。保證金沒有雙倍返還的性質(zhì)。
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如果房屋買賣合同已經(jīng)簽訂，并且不存在無(wú)效或者可撤銷的情形，那么原則上買賣雙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定履行各自的義務(wù)。賣方支付價(jià)金、賣方交付房產(chǎn)并轉(zhuǎn)移所有權(quán),不會(huì)發(fā)生退款等情形。但是如果賣方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等情況，買方可以解除合同并要求賣方退款，如果因賣方的違約行為導(dǎo)致了賣方的損失，賣方還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
一般情況下簽訂購(gòu)房合同后不可以退，但有特殊情況的除外。例如，當(dāng)事人受脅迫、脅迫而訂立合同的，合同顯失公平，或因當(dāng)事人一方因素導(dǎo)致其產(chǎn)生重大誤解而訂立合同的，可以在法定期限內(nèi)行使撤銷權(quán)，撤銷合同。
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簽了購(gòu)房合同還可以退房嗎簽了購(gòu)房合同是否可以退房需要按具體情況判定，可以退房的情況有： 1、因不可抗力不能達(dá)到合同目的； 2、履行期屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)的； 3、當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后仍未在合理期限內(nèi)履行； 4
2022.04.13 609 -
購(gòu)房簽了認(rèn)購(gòu)合同可以退款嗎購(gòu)房簽了認(rèn)購(gòu)合同可以退款。購(gòu)房合同中所規(guī)定的開發(fā)商的交房的如期，每超過(guò)期限一天，開發(fā)商就要支付已付房款的萬(wàn)分之一的違約金，如果逾期多于三個(gè)月或者是六個(gè)月，則購(gòu)房人是可以退房的，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)已付房款的萬(wàn)分之一的違約金，該種違約金的約定是過(guò)低
2022.04.15 2,808 -
購(gòu)房合同還沒簽可以退款嗎買房合同沒簽可以退。 一般在以下情況，購(gòu)房者是可以向開發(fā)商要回定金的：若因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е聼o(wú)法簽訂合同的，可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金。但是如果是自身原因，若無(wú)約定，可以和開發(fā)商積極溝通協(xié)商解決。
2021.02.09 509
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簽了購(gòu)房合同還可以退嗎？
簽過(guò)購(gòu)房合同是可以退的。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履
2022-06-18 15,340 -
簽了購(gòu)房合同可以退款嗎
你們是協(xié)議解除合同的，原因不清楚。如果是因?yàn)閷?duì)方違約，那你有權(quán)解除合同，你可以要求對(duì)方立即退款，達(dá)不成協(xié)議，你可單方解除合同；如果是你違約，可盡量與對(duì)方協(xié)商，給對(duì)方一個(gè)期限，哪怕時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)，不能以房子
2022-01-19 15,340 -
簽了購(gòu)房合同可以退款嗎？
這位先生/女士，您好，您的問(wèn)題已收悉。 首先，就您的問(wèn)題我們?yōu)槟M(jìn)行一個(gè)初步的分析，是可以退款的，現(xiàn)在就是尋找一個(gè)適合您的法律途徑。 其次，還需向您詢問(wèn)一些案件的具體信息。請(qǐng)問(wèn)您是在中介購(gòu)買還是開發(fā)商
2022-02-19 15,340 -
買房簽了購(gòu)房合同還沒簽認(rèn)購(gòu)書可以退款嗎
付了首付錢了認(rèn)購(gòu)書沒簽合同跟開發(fā)商有糾紛是否能退款根據(jù)認(rèn)購(gòu)書上面的約定確定，如果認(rèn)購(gòu)書約定可以退款的，則可以退款，如果認(rèn)購(gòu)書約定這屬于違約的，則如果退款要承擔(dān)違約責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)支付首付款可以視為以實(shí)際
2022-07-02 15,340
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00:59
買房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,628 2022.04.17 -
00:52
簽了購(gòu)房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購(gòu)房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購(gòu)房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
655 2022.06.17 -
00:55
簽了購(gòu)房合同還能退房嗎簽訂了購(gòu)房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購(gòu)房合同約定來(lái)履行義務(wù)。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購(gòu)房者可以要求退房：第一，購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無(wú)效；第二，開發(fā)商
1,440 2022.04.17
