農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?
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農(nóng)村拆遷宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。
我國目前還沒有專門出臺關(guān)于宅基地拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī)，我們國家實行的是房地一體化原則，征收農(nóng)村房屋，對房屋進行了補償，也就是對房屋下邊的宅基地使用權(quán)進行了補償，因此不再單獨對宅基地補償。但是一些地方農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多，于是就出現(xiàn)了宅基地面積小，房屋面積大的情況，為降低拆遷成本，拆遷方將房屋評估一個較低價格，然后再對宅基地進行單獨補償，這種補償方案，看起來房地都有補償，實際上還是羊毛出在羊身上，補償甚至可能低于只補償房屋的方式。還有一種情況會對宅基地單獨補償，就是被征收人已經(jīng)取得了宅基地，但是還沒有來得及建房就遇到征地拆遷，這個時候，由于宅基地上沒有房屋，所以，要對宅基地使用權(quán)單獨補償，這種情況下，要么重新安排一塊面積差不多的宅基地，要么按照農(nóng)村建設(shè)用地的補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償。
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農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補償可以是貨幣補償也可以是不動產(chǎn)補償，各地區(qū)會根據(jù)當(dāng)時實際情況進行規(guī)定。如果是征收土地，對土地補償?shù)馁M用和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省級、自治區(qū)、直轄市參考征收耕地時的土地補償費用與安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)進行合理的規(guī)定。同時，國務(wù)院還會依據(jù)社會和經(jīng)
2021.04.30 672 -
農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？拆遷單位按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向被拆遷房屋的所有者或使用者支付各種賠償金。住房補償費(住房重置費)補償被拆除住房所有者的損失，按平方米單價計算被拆除住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度。
2020.12.05 433 -
農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以制定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民
2020.07.08 481
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農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)行第四十七條規(guī)定
2022-05-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷怎么補償農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地
關(guān)于宅基地補償?shù)膯栴}，例如：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補償，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否分開補償，主要內(nèi)容如下： 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆?/p>
2022-04-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷怎么補償農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
正常情況下，征收農(nóng)村宅基地上的房屋應(yīng)當(dāng)給予被征收人房屋的補償費、土地使用權(quán)補償費及安置補助費，其中土地補償費應(yīng)當(dāng)是各項費用中最為重要的一部分。但是，土地使用權(quán)補償費及安置補助費都是針對具有特定身份的農(nóng)
2022-05-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？
1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住房。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。根據(jù)國務(wù)院制定的具體方法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償配置的具體標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行第四十七條規(guī)定，
2021-10-23 15,340
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拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房
5,123 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,299 2021.04.25 -
01:04
農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,122 2022.04.17
