銀行貸款，房產(chǎn)證上有離婚協(xié)議書(shū)，怎么辦理離婚房子
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
可以夫妻倆協(xié)議好住房歸誰(shuí)，貸款誰(shuí)還，另一方得到什么補(bǔ)償，雙方認(rèn)可后，把分割細(xì)則寫(xiě)入離異協(xié)議，雙方簽字，按手印，最好做個(gè)公證，注意保管，以防止以后扯皮。然后，在住房貸款還清之后，無(wú)抵押，辦理完畢購(gòu)房合同標(biāo)注名義房產(chǎn)證，契稅證，土地證之后，再依據(jù)離異協(xié)議的預(yù)定，兩人到房管，。辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶(hù)給一方，重辦這一方名義房產(chǎn)證，辦理析產(chǎn)，只要200手續(xù)費(fèi)，無(wú)稅費(fèi)繳納。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
夫妻雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來(lái)償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。
可以。帶齊當(dāng)事人的身份證、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)、戶(hù)口本以及房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記即可。
-
房子有貸款沒(méi)有房產(chǎn)證離婚怎么辦根據(jù)夫妻對(duì)婚姻存續(xù)期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的原則，銀行可以向離婚當(dāng)事人任何一方追究責(zé)任。如無(wú)證據(jù)證明該房屋是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時(shí)也應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
2021.02.09 190 -
離婚銀行有貸款怎么辦理離婚后的夫妻雙方的債務(wù)也需要分配，夫妻雙方共同承擔(dān)的共同債務(wù)由銀行貸款共同承擔(dān)。至于每個(gè)配偶之間的比例，可以在配偶之間達(dá)成債務(wù)協(xié)議。如果銀行貸款的一方不知道并且不用于日常家庭支出，則是一方的個(gè)人債務(wù)。
2021.03.29 214 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)怎么辦理公證協(xié)議離婚不需要做析產(chǎn)公證，到民政部門(mén)打好離婚協(xié)議后，帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，原夫妻間的過(guò)戶(hù)屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。
2020.05.27 189
-
離婚協(xié)議書(shū)上有貸款怎么處理
離婚協(xié)議書(shū)有貸款債務(wù)的處理是按照離婚協(xié)議書(shū)當(dāng)中約定的債務(wù)來(lái)進(jìn)行處理，離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決
2021-05-20 15,340 -
在銀行貸款未辦理房產(chǎn)證離婚時(shí)房子能分割嗎
抵押房屋未辦理房產(chǎn)證離婚分割可進(jìn)行。首先，當(dāng)事人可以協(xié)商，協(xié)商一致的按照協(xié)商的內(nèi)容分配。協(xié)商不一致的，不適合判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決當(dāng)事人使用。對(duì)房屋有爭(zhēng)議的，可以向人民法院另行提起
2021-11-03 15,340 -
離婚房子按揭貸款協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
范例：男方:______，漢族，____年__月__日生，身份證號(hào)碼:_________________女方:______，漢族，____年__月__日生，身份證號(hào)碼:________________
2021-05-20 15,340 -
銀行貸款婚內(nèi)協(xié)議書(shū)
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢(xún)的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議， 看是否有婚內(nèi)協(xié)議 貸款用于做什么 有無(wú)用于家庭生活，先對(duì)內(nèi)處理好， 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無(wú)
2022-02-01 15,340
-
01:16
離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認(rèn)為一方婚前
5,933 2022.04.15 -
01:05
房子有貸款怎么離婚離婚時(shí)，對(duì)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是離婚所產(chǎn)生的法律后果之一。法律允許夫妻雙方，在離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，自行協(xié)商處理。對(duì)于不能協(xié)商，或者未達(dá)成協(xié)議的，可以請(qǐng)求人民法院依法判決，人民法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方、和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原
1,598 2022.05.11 -
01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒(méi)有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買(mǎi)的房子，那么在夫妻雙方都不存在過(guò)錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒(méi)還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,087 2022.05.11
