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租房合同具有法律效力嗎

2022-10-16 09:37

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吉林省在線咨詢顧問團(tuán)

2022-10-16回復(fù)

簽租房合同以后有糾紛有法律效力這個(gè)要看出租的房屋是否有合法建造手續(xù),是否是違章建筑。 第一,如果出租房屋有正規(guī)審批建設(shè)手續(xù),為合法建筑,租房合同內(nèi)容合法,簽訂形式合法,那么,簽訂的租房合同是有效的。 第二,如果出租房屋是非法建筑,那么租房合同是沒有法律效力的。這時(shí),出租人可以要求承租人退還房屋,并要求承租人支付占用費(fèi)。而承租人也可以要求出租人賠償自己的損失。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。租房合同只要符合這幾個(gè)要件即有法律效力。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

依法成立簽訂的租房合同具有法律效力。

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