現(xiàn)在拿房交的物業(yè)費的標準有哪些??？現(xiàn)在還需要再交燃氣開戶費這些費用嗎？
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目前，物業(yè)管理的收費模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價、政府指導價的物業(yè)管理收費標準。這種標準由價格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實各物業(yè)管理企業(yè)的費用基礎上，取得物業(yè)管理的社會平均費用。 牢記：以下物業(yè)費用在不同城市一般有統(tǒng)一標準！ 包括為物業(yè)產(chǎn)權人、使用人提供的公共衛(wèi)生清潔，公用設施的維修保養(yǎng)、保安、綠化等具有公共性質(zhì)的服務以及代收代繳水電費、煤氣費、有線電視費、電話費等公眾代辦性質(zhì)的服務收費。 第二類是已成立業(yè)主委員會的物業(yè)管理小區(qū)，由業(yè)主大會授權，業(yè)主委員會通過組織招標投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，參照政府有關部門發(fā)布的物業(yè)管理收費指導標準，通過物業(yè)管理合同確定物業(yè)管理收費標準及物業(yè)管理的服務質(zhì)量標準，不再屬于政府定價的范疇，且需將收費項目和收費標準報當?shù)匚飪r部門備案； 第三類是規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商在出售房屋樓宇時，必須在房地產(chǎn)買賣合同中確定具體的物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理收費標準、物業(yè)管理服務內(nèi)容和服務質(zhì)量。
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一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納; 2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納： (1)144(含144平)平方以上; (2)買方不是首次購房; (3)車庫; (4)非普通住宅(商業(yè)用房)。 二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅; 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅; 3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%; 4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%。 三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅; 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納; 3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率20%。 四、其他費用相對較少： 交易費：6元/平方*房屋平方數(shù); 工本費：一個證件80元;二個證件90; 評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納); 抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納); 購房證明：20元一份一般需開3份; 公證收費標準：300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費)。
買房需要交下列費用： 1.公共維修基金； 2.評估費。只有購買二手房需要繳納； 3.物業(yè)管理費； 4.契稅。這部分費用是由買方來支付的，如果和開發(fā)商協(xié)商好，讓開發(fā)商幫忙代交也是可以的； 5.印花稅； 6.交易費、工本費。
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現(xiàn)在孩子的撫養(yǎng)費都要交哪些費用孩子撫養(yǎng)費包括生活費、教育費以及醫(yī)療費等費用。子女撫養(yǎng)權是指，所有子女在達到法定年齡或結婚、參軍或獨立生活之前，有權從父母那里獲得，合理及必要的生活所需的費用。在父母分居或離婚的情況下，父母雙方仍然必須撫養(yǎng)其子女。離婚后，未撫養(yǎng)子女的一方已
2021.04.06 157 -
現(xiàn)在購房需要交啥費用買房需要交下列費用： 1.公共維修基金； 2.評估費。只有購買二手房需要繳納； 3.物業(yè)管理費； 4.契稅。這部分費用是由買方來支付的，如果和開發(fā)商協(xié)商好，讓開發(fā)商幫忙代交也是可以的； 5.印花稅； 6.交易費、工本費。
2020.12.30 172 -
燃氣開戶費要開戶費嗎是的,已經(jīng)全面取消了的。凡與建筑區(qū)劃紅線內(nèi)燃氣工程安裝工程設計、施工等服務和材料不相關的收費,包括開口費、接口費、接入費、入網(wǎng)費、清管費、通氣費、點火費等類似費用,涉及建筑區(qū)劃紅線外市政管網(wǎng)資產(chǎn)的增壓費、增容費等。
2020.05.09 1,270
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現(xiàn)在買房子需要交哪些費用？
買房需要繳納相關稅費和手續(xù)費。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費、房產(chǎn)過戶測繪費、房產(chǎn)過戶所有權登記費、取證費。
2021-11-02 15,340 -
展開新房在交房時，還需要向物業(yè)公司繳納物業(yè)費嗎，有哪些相關費用
新房在交房時還需要交哪些費用,在政策上沒有詳細規(guī)定,這要看你的商品房買賣合同對交款事項是如何約定的,有約定的應按合同約定補交相關費用。如果合同上沒有明確約定,就不需要再交特別的費用,但按照開發(fā)企業(yè)和受
2022-02-27 15,340 -
現(xiàn)在的二手房過戶需要繳納哪些費用
二手房交易中，營業(yè)稅：稅率為5％對于不到5年的二手房出售，應當征收相應的營業(yè)稅，按照售房收入全額征收營業(yè)稅。普通住房出售超過5年（含5年）的，可以免征營業(yè)稅。出售超過5年（含5年）的非普通住房，按照售
2021-11-18 15,340 -
現(xiàn)在二手房交易需要交納哪些稅費
二手房交易后期需要哪些稅費一、住房 1、測繪費1.36元/平方; 2、評估費0.5%(評估額); 3、契評估額1.5%—3%(90平方內(nèi)1%，90平方到144平方內(nèi)1.5%，144平方外3%); 4、
2022-04-18 15,340
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物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關的服務所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務人員的工資、社
6,180 2021.03.24 -
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房屋過戶要交哪些稅費房屋過戶的稅費需要由買賣雙方共同進行承擔，其中買方承擔的包括個人所得稅、增值稅等。賣方所承擔的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預估交易價格的百分比來繳納稅款。具體標準為： 1、增值稅：房屋售價的5.5%； 2、
6,988 2022.04.15 -
01:39
起訴撫養(yǎng)費需要哪些費用起訴撫養(yǎng)費需要哪些費用？首先得知道撫養(yǎng)費包括什么項目，婚姻法規(guī)定撫養(yǎng)費是包括生活費、醫(yī)療費和教育費，也就是孩子所有的費用，當然這個標準，它是指通常情況下，當?shù)氐囊话愫⒆拥臉藴省Ｈ绻f孩子我們要上私立學校，要出國留學上國際學校，甚至我有一些課
1,751 2021.03.24
