買房與中介簽訂的合同有效嗎
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房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務是報告訂立合同的機會或者提供訂立的媒介服務。中介只是根據(jù)自己的知識和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、位置、格局、質量、裝修等等，買方看了房又認為自己沒有看清楚而提出退房通常不會被法院所認可，除非有證據(jù)證明賣方故意隱瞞房屋的缺陷。即使中介有意誤導，買方也很難就被中介誤導的事實進行舉證，因而會將自己陷入很不利的地步，所以買方不能輕信中介或房東對房屋情況的描述，一定要自己親自查看，仔細詢問。
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在中介簽的購房合同是否有效要根據(jù)具體情況而定，如果中介獲得出賣人的委托授權，并且該合同是依法訂立的，該購房合同有效；如果中介未獲得委托授權，委托人也未追認該合同的，則該購房合同無效。 購房合同生效需要具備三個條件： 1、當事人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 依法成立的合同，自成立時生效。
沒有。房屋買賣合同是由賣方和買方簽訂的，而房屋中介一般不屬于賣方或者買方，所以和房屋中介簽訂的買賣合同一般無效。在實際情況中，房屋出租的中介費是自行協(xié)商的內容，因此各地中介沒有統(tǒng)一標準。
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與中介簽訂的買賣合同是否有效有關與中介簽訂購房合同是否具有法律效力的情況，可以根據(jù)簽訂合同時是否具備法律效應來認定，如果合同不具有法律規(guī)定無效的情形，則顯然是具備法律效力的。
2021.03.13 230 -
二手房中介與中介簽訂的合同是否有效？有的，通過中介買房一般會有兩個合同。買賣居間合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介居間方，房屋買賣合同的主體是賣方和買方，房屋買賣合同里約定買賣雙方誰違約誰就要負違約責任。
2021.02.23 210 -
二手房買賣公司與房屋中介簽訂的合同有效嗎中介簽的二手房買賣合同也是有效的。二手房合同是指購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。是一方轉移房屋所有權于另一方。另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。
2020.01.08 223
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與中介簽訂的買賣合同有效嗎
與中介簽訂的買賣合同有效。 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良
2022-12-02 15,340 -
買與中介簽訂的二手房買賣合同有效嗎
二手房交易流程(1)買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(2)簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納
2022-10-07 15,340 -
買房簽合同與中介簽的有效嗎
有效。根據(jù)我國法律規(guī)定，具有民事行為能力且有處分權的當事人，依據(jù)自己的真實意思表示簽訂的，不違反法律強制性規(guī)定，也不侵害國家、社會公共利益或第三人的利益的合同，應為有效。 在簽訂房屋買賣合同時，首先，
2022-10-14 15,340 -
與中介簽訂的合同有效嗎
跟中介簽了合同經(jīng)所有權人許可的有效。中介代理所有權人實施代理行為，應當具有相應的代理權限，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。
2022-06-10 15,340
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01:32
中介的買賣合同有效嗎中介的買賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當事人的意思表示真實； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當事人簽
517 2023.03.14 -
01:13
與銀行簽訂的格式合同有效嗎與銀行簽訂的格式合同有沒有法律效力，需要根據(jù)具體的情況來決定。如果銀行的格式合同出現(xiàn)免除自己責任條款、加重相對方責任條款等情況，且銀行沒有跟格式條款的相對方提醒注意的話，則格式條款是無效條款。 如果格式條款和非格式條款不一樣，那么要以非格式
1,562 2022.04.17 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當事人具有相應的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內容
669 2022.05.21
