民法通則中關(guān)于定金糾紛該怎么處理
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購(gòu)房定金糾紛的處理，一、二手房購(gòu)房定金糾紛的處理 1、購(gòu)房者將交給中介公司或售房者的錢(qián)約定為預(yù)付款，比如“買(mǎi)方繳納賣(mài)方(或中介公司)1萬(wàn)元，屬于預(yù)付款，如果買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，此款全部退還買(mǎi)方”。按照法律規(guī)定，預(yù)付款與定金的法律性質(zhì)不同，無(wú)論什么原因，只要合同沒(méi)有簽成，預(yù)付款都是可以退的。而定金則不同，如果一方單方悔約，不想買(mǎi)房了，則定金不退。有時(shí)并非買(mǎi)方不想買(mǎi)房了，而是沒(méi)有證據(jù)證明; 2、買(mǎi)賣(mài)雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買(mǎi)方、賣(mài)方及中介公司的三方協(xié)議，因?yàn)榻患{定金并不是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序; 3、如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠(chéng)意，二是一旦有糾紛，定金退不回來(lái)這樣損失會(huì)小; 4、如果交了定金，寫(xiě)明一定時(shí)間之內(nèi)(比如30天)，買(mǎi)賣(mài)雙方或者買(mǎi)賣(mài)雙方與中介方?jīng)]有簽署正式的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，定金交給誰(shuí)誰(shuí)退還; 5、簽訂定金協(xié)議前一定據(jù)理力爭(zhēng)，將對(duì)自己有利的條款寫(xiě)入?yún)f(xié)議或合同; 6、購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)最好簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議。因?yàn)橄鄬?duì)于定金協(xié)議來(lái)說(shuō)，二手房的認(rèn)購(gòu)協(xié)議比較好改，只要購(gòu)房人堅(jiān)持基本都能成功。因?yàn)橹薪楣居袔浊г麧?rùn)也想賺，不想讓這筆錢(qián)跑掉，因此會(huì)在協(xié)議的內(nèi)容上讓步。購(gòu)房人正可以抓住中介公司想賺錢(qián)的弱點(diǎn)，簽訂對(duì)自己有利的協(xié)議。
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根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，醫(yī)患糾紛可以通過(guò)三種途徑解決： 1、自行協(xié)商。醫(yī)患雙方可以自主自愿地進(jìn)行協(xié)商處理，所達(dá)成的協(xié)議只要不是受脅迫所簽或存在重大誤解，其協(xié)議是合法有效的。這種處理方式對(duì)醫(yī)患雙方來(lái)說(shuō)無(wú)疑都是最優(yōu)選擇，不僅利于改善醫(yī)患關(guān)系，而且醫(yī)院的聲譽(yù)也不會(huì)受到太大影響。 2、行政解決。衛(wèi)生行政管理部門(mén)可以依法對(duì)醫(yī)患糾紛進(jìn)行調(diào)解。 3、第三種途徑就是司法裁決。
房屋定金糾紛處理如下：債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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購(gòu)房中定金糾紛怎么處理購(gòu)房定金糾紛可以通過(guò)和解或者調(diào)解處理。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)購(gòu)房定金糾紛的內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)，拒不履行的可以請(qǐng)求人民法院協(xié)助執(zhí)行。
2020.10.01 229 -
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定金的糾紛應(yīng)該怎么處理根據(jù)定金合同糾紛經(jīng)常遇到的有關(guān)問(wèn)題，發(fā)生定金合同糾紛應(yīng)按以下處理規(guī)則解決。 (一)定金罰則的適用規(guī)則； (二)實(shí)際交付定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額處理規(guī)則； (三)遲延履行或者其他違約行為處理規(guī)則； (四)合同部分履行時(shí)的處理規(guī)則；等等。
2021.02.19 221
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購(gòu)房合同中關(guān)于定金糾紛該怎么處理
當(dāng)事人發(fā)生購(gòu)房定金合同糾紛的，首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，無(wú)法就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以向法院起訴或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，解決合同糾紛。根據(jù)《民事訴訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織
2022-06-03 15,340 -
民法通則醫(yī)療糾紛應(yīng)該怎么處理
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，醫(yī)患糾紛可以通過(guò)三種方式解決：1。自行協(xié)商。醫(yī)患雙方可以自愿協(xié)商。只要達(dá)成的協(xié)議沒(méi)有被脅迫簽署或有重大誤解，協(xié)議是合法有效的。這種治療無(wú)疑是醫(yī)患雙方的最佳選擇，不僅有利于改善醫(yī)患
2021-11-16 15,340 -
關(guān)于法定繼承糾紛應(yīng)該怎么處理
關(guān)于糾紛的處理，繼承人可以協(xié)商，如若協(xié)商不成可以到訴訟解決。法院在確定被繼承人未留下遺囑或者無(wú)效的情況下，明確被繼承人的遺產(chǎn)范圍，根據(jù)法律規(guī)定的繼承順序、分配原則讓法定繼承人進(jìn)行繼承。根據(jù)《》規(guī)定，第
2022-09-08 15,340 -
有關(guān)民法通則規(guī)定處理民事糾紛的問(wèn)題
《民法總則》第十條是對(duì)民法法源的重構(gòu)，立法機(jī)關(guān)在《民法通則》第六條飽受質(zhì)疑的情況下未將國(guó)家政策寫(xiě)入第十條，即表明立法機(jī)關(guān)也認(rèn)為國(guó)家政策不宜作為正式民法淵源。在《民法總則》通過(guò)之前，民事審判實(shí)踐中法院將
2022-07-26 15,340
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民事債務(wù)糾紛該怎么處理民事債務(wù)糾紛的處理方式有以下四點(diǎn)： 1、和解。和解是指?jìng)鶛?quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請(qǐng)第三人從中斡旋，解決糾紛； 2、調(diào)解。債權(quán)債務(wù)當(dāng)事人可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)提出書(shū)面調(diào)解申請(qǐng)； 3、仲裁，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，
685 2022.09.09 -
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民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定，主要依據(jù)是民法典第680條的規(guī)定。根據(jù)第680條，法律明確禁止了高利放貸的行為，民間借貸的利率需要符合法律規(guī)定的利率。具體來(lái)說(shuō)，國(guó)家會(huì)根據(jù)每年的經(jīng)濟(jì)情況不同，作出一定的法定利率調(diào)整。因此，如果高利借款人與民間貸
6,326 2022.04.15 -
01:37
民間借款糾紛該如何處理遇到民間借款糾紛時(shí)，出借人應(yīng)該使用法律武器維護(hù)自身權(quán)益，在符合起訴條件的情況下，可以按照民事訴訟法相關(guān)要求，準(zhǔn)備起訴材料，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決對(duì)方償還借款并承擔(dān)違約責(zé)任。 在起訴前，應(yīng)準(zhǔn)備搜集相應(yīng)的證據(jù)并起草起訴狀。 證據(jù)材
944 2022.04.17
