房產(chǎn)證一個人簽字的名字需要另一個人簽字嗎
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如果是婚后購買的，那么雖然只登記為一個人的名字在法律上也是婚后夫妻共同財產(chǎn)，一方不得任意處分。 但是在實踐中也有一方背著另一方將共同所有的房屋私自出賣的情況，法院一般會根據(jù)不同的情況來處理，如果構(gòu)成表見代理的，則買賣合同有效，房子無法向第三方要回，但可以就賣房款要求共同分割，如果不從構(gòu)成表見代理的，可以起訴到法院要求撤銷買賣行為，恢復(fù)房屋的產(chǎn)權(quán)。 光有雙方按手印只要協(xié)議意思表示清楚的，即使沒有簽字也是有效的。
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房產(chǎn)證抵押貸款，需要雙方簽字生效。辦理抵押貸款時，是必須要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的，因為牽涉到夫妻共同財產(chǎn)分配問題。同時，結(jié)了婚之后房子就是共同財產(chǎn)借款也屬于共同負債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。
根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，共同財產(chǎn)的需要雙方一起簽字，個人房產(chǎn)的不需要。
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房產(chǎn)證上只有一個人的名字過戶時需要兩個人去簽字嗎如果婚姻存續(xù)期間買的房子，無論寫一人名字，還是寫兩人的名字，均是共同財產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場簽字。
2021.02.03 734 -
房產(chǎn)證上一個人名字還需要夫妻一起簽名嗎這要取決于房產(chǎn)是單方婚前財產(chǎn)還是夫妻婚后共同財產(chǎn)。 1、如果是婚前財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，則不需要另一方簽字。 2、如果是婚后財產(chǎn)，即夫妻共同財產(chǎn)，則需要另一方簽字?；橐龇ㄋ痉ń忉屓谑粭l：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意
2021.02.22 1,132 -
房產(chǎn)證是同一個人的名字，另一個人能賣房嗎？不能賣掉,必須產(chǎn)證上所有共有人簽字同意才能過戶。夫妻共有財產(chǎn),即使產(chǎn)證上沒有另一方的名字,也需要雙方簽字同意才能辦理過戶。住房共有,辦理過戶,需要倆人和買家一起,持各自身份證,戶口本,婚姻狀況證明,房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,一起到住房所屬房
2021.02.21 547
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有兩人的名字賣房一個人同意簽字另一個不同意簽字有效嗎
過戶必須要房屋產(chǎn)權(quán)人簽名才有效，或者辦理公證委托，委托其他人代替辦理。
2022-10-10 15,340 -
是一個人名字賣房時一個人簽字行嗎
如果是夫妻，并且能確定為夫妻共有的房產(chǎn)，那么需要夫妻雙方簽字，其他的誰的名字誰簽字即可。
2022-11-02 15,340 -
兩個人簽的房產(chǎn)證一個人名字有效嗎
有效 （1）雙方書面約定一樣具有法律的效力，但考慮到你不是專業(yè)的法律人員，我建議你到公證處公證，因為公證會根據(jù)你的意愿，轉(zhuǎn)變到合法的約定條款。 （2）在你公證時，你可以約定除房產(chǎn)以外的財產(chǎn)歸自已所有，
2022-03-19 15,340 -
房產(chǎn)證加名字后可以加另外一個人的名字嗎
我公公共有三套房子，婆婆已去世，當(dāng)時過戶給了我丈夫兄弟二人每人一套。我們這套是以購買的方式過戶的，房產(chǎn)證上只寫了我丈夫一人的名字。我也有一套房子，是結(jié)婚前我自己買的，房產(chǎn)證是我的名字。現(xiàn)在丈夫要求在兩
2022-03-09 15,340
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01:09
房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11 -
01:42
買房只寫一個人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)。離婚時不必須進行分配，配偶也無權(quán)請求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,630 2022.05.11
