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房屋中介不承擔居間促成責任

2023-12-05 14:08

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2023-12-05回復

房產(chǎn)中介收取委托人“購房定金”后,不能就該房屋交易達成居間促成的,可能需承擔向委托人雙倍返還定金的責任。故,對存在中介方的二手房買賣,定金交納應有明確的接收主體,同時須有相對方或義務方明確承諾遵守定金罰則,且承諾對象直接針對的是定金交付者。實踐中,中介以“代管定金”形式進行居間中保的交易形式,作為一種促成交易的安排,法院在審判中通常會予以尊重和確認。

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