安置房是否有預售證？
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安置房，屬于大型項目拆遷安置的話，不屬于商品房。既然不是商品房，也就沒有什么預售證。但安置房是有房產(chǎn)證的。如果安置房要出售，則必須繳納土地出讓金，對土地進行變性，土地從安置房的集體性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)土地，然后可以上市交易。如果是開發(fā)商弄的話，會取得預售證，然后可以賣。如果僅僅是自己住的安置房的話，沒有預售證這個說法。記得辦理房產(chǎn)證就行了。
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安置房是有預售許可證的，如果該安置房屬于集體土地性質(zhì)的，按照規(guī)定只能居住而不能出售，所以沒有預售許可證，但如果是國有出讓土地的，則可以出售，在出售前需要辦理好預售許可證。
因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。
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安置房是否有房產(chǎn)證拆遷安置房有房產(chǎn)證。雖然安置房有房產(chǎn)證，但是安置房在五年之內(nèi)是不能進行交易或者抵押的。所謂安置房，是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 拆遷安置房也叫動遷房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，
2023.08.09 285 -
安置房能否出售具有房產(chǎn)證的安置房能出售。如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權證書是可以出售的。拆遷安置房是對拆遷戶的一種房屋置換補償，如果有產(chǎn)權證就是可以進行變更登記的，就是可以出售的。
2021.03.11 155 -
小產(chǎn)權房是否有預售證小產(chǎn)權房沒有預售證。小產(chǎn)權房屋買賣不受法律保護。小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等相關費用。產(chǎn)權證書不是由國家住房管理部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，因此也稱為鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權房。農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民只享有
2022.05.11 514
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農(nóng)村拆遷安置房是否有預售證
安置房，屬于大型項目拆遷安置的話，不屬于商品房。既然不是商品房，也就沒有什么預售證。但安置房是有房產(chǎn)證的。如果安置房要出售，則必須繳納土地出讓金，對土地進行變性，土地從安置房的集體性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)土地，然
2022-04-09 15,340 -
安置房有預售證嗎
安置房，屬于大型項目拆遷安置的話，不屬于商品房。既然不是商品房，也就沒有什么預售證。但安置房是有房產(chǎn)證的。如果安置房要出售，則必須繳納土地出讓金，對土地進行變性，土地從安置房的集體性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)土地，然
2022-04-10 15,340 -
安置房有沒有預售證？
關于安置房有沒有預售證的問題分以下兩種情況，安置房要分土地性質(zhì)的，如果是集體土地性質(zhì)的，則沒有預售證的，只能居住使用，不能買賣的！ 如果是國有出讓土地的，就要有預售證的，這樣的房子是可以放心購買的。
2022-08-04 15,340 -
拆遷安置房有預售證嗎
安置房，屬于大型項目拆遷安置的話，不屬于商品房。既然不是商品房，也就沒有什么預售證。但安置房是有房產(chǎn)證的。如果安置房要出售，則必須繳納土地出讓金，對土地進行變性，土地從安置房的集體性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)土地，然
2022-02-09 15,340
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安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權是房屋所有權與國
18,184 2022.04.17 -
01:19
沒有預售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》之后，才能進行商品房預售。沒有取得《商品房預售許可證》的，則不能預
820 2022.04.17 -
00:56
安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國有土地上建設的，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
605 2022.12.27
