拆遷的行政許可要如何
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現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實(shí)施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項(xiàng)目立項(xiàng)。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無效，涉及到老百姓重大利益的必須聽證。第二，取得規(guī)劃許可。目前實(shí)施規(guī)劃管理的手段主要是一書兩證——《項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》，房屋拆遷主要要求有建設(shè)用地規(guī)劃許可，而建設(shè)用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項(xiàng)目選址意見書，項(xiàng)目選址要征得附近的人同意。目前在房屋拆遷訴訟階段，一般會(huì)忽略選址意見書。如果按照《行政許可法》的規(guī)定，準(zhǔn)備發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的時(shí)候，老百姓可以要求聽證，要求對(duì)規(guī)劃許可審查，看前面有沒有選址意見書。房屋拆遷中審查建設(shè)用地規(guī)劃許可證是非常重要的。第三，建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。二、維權(quán)的方式現(xiàn)在主要是兩種方法： 1．行政復(fù)議 2．協(xié)調(diào)所以，村干部要是來提拆房子的事情，您就拿出房屋安置協(xié)議，按照協(xié)議上的補(bǔ)償條件跟他們談條件。
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政府批準(zhǔn)拆遷算行政許可。行政許可一般是指行政機(jī)關(guān)通過一定程序賦予自然人、法人和其他組織某種權(quán)利，從行政許可的性質(zhì)、功能和適用條件的角度來說，大體可以劃分為五類：普通許可、特許、認(rèn)可、核準(zhǔn)、登記。
申請(qǐng)拆遷許可信息公開需要公民向國務(wù)院部門、地方各級(jí)人民政府、縣級(jí)以上政府部門提交寫申請(qǐng)書，采用書面形式確有困難的申請(qǐng)人可以口頭提出，由被申請(qǐng)的部門進(jìn)行答復(fù)。
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拆遷需要辦拆遷許可證嗎拆遷騰退一般不需要拆遷許可證。拆遷是指取得拆遷許可的單位根據(jù)政府批準(zhǔn)的用地文件依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?，騰退一般理解為房屋使用權(quán)人沒有合法理由占有使用房屋所有權(quán)人的房屋、房屋所有權(quán)人有權(quán)要求使用權(quán)
2022.12.02 170 -
房屋拆遷許可證如何辦理辦理房屋拆遷許可證的一般流程為： 1、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。 2、拆遷辦對(duì)拆遷單位所報(bào)資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會(huì)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送將申請(qǐng)資
2022.09.03 326 -
房屋拆遷許可證如何辦理辦理房屋拆遷許可證的流程： 1、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理辦公室等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料； 2、拆遷辦對(duì)拆遷單位提交的資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會(huì)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交房管局
2022.04.12 683
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拆遷需要哪些行政許可
現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實(shí)施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項(xiàng)目立項(xiàng)。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無效，涉及到老百姓重大
2022-04-09 15,340 -
拆遷行政許可的條件有哪些
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2022-05-01 15,340 -
政府批準(zhǔn)拆遷算行政許可嗎
政府批準(zhǔn)拆遷算行政許可。 行政許可一般是指行政機(jī)關(guān)通過一定程序賦予自然人、法人和其他組織某種權(quán)利，從行政許可的性質(zhì)、功能和適用條件的角度來說，大體可以劃分為五類：普通許可、特許、認(rèn)可、核準(zhǔn)、登記。
2022-06-29 15,340 -
拆遷許可證如何頒發(fā)？
取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。 (1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，
2021-10-13 15,340
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00:55
行政機(jī)關(guān)可以撤銷行政許可的情形行政機(jī)關(guān)可以撤銷行政許可的情形，一般有以下的五種，具體如下：1、行政機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予行政許可決定的；2、超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予行政許可決定的；3、違反法定程序作出準(zhǔn)予行政許可決定的；4、對(duì)不具備申請(qǐng)資格或者不符合法定條件
3,586 2022.05.11 -
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拆遷時(shí)房子的價(jià)值要如何計(jì)算政府在拆遷時(shí)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模粦?yīng)低于征收房屋時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)。房屋的具體價(jià)值，應(yīng)當(dāng)由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)由被拆遷人協(xié)商一致選定，如果被拆遷人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能協(xié)商選定，則由房屋拆遷部門按照《國有土地上房屋征收評(píng)估辦
760 2022.04.17 -
01:16
拆遷人違約被拆遷人如何維權(quán)拆遷人違約，被拆遷人維權(quán)的方法： 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對(duì)方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法
542 2022.04.17
