買賣二手房的合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
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一、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況;寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財產(chǎn);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋所有權(quán)糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費及其他費用交費狀況;房屋相關(guān)文字資料的移交過程。三、價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。四、履行期限、地點、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。五、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任;違約金的計算與給付;在什么情況下可免責;擔保的形式等。六、解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。七、合同生效條款。合同生效時間;生效或失效條件;生效或失效期限；致使合同無效的情況；無效的免責條款；當事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷后，財產(chǎn)如何進行返還。八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還等。
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二手房買賣合同內(nèi)容：雙方的名稱、姓名和地址賣方；住房信息；使用權(quán)的性質(zhì)和限制；房屋使用性質(zhì)；辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證的期限；撫養(yǎng)費的處理；物業(yè)管理費及轉(zhuǎn)讓；違約責任；爭議解決。
二手房買賣，應(yīng)當訂立書面形式的房地產(chǎn)買賣合同，有示范文本的，可以使用示范文本。對于自擬合同，合同應(yīng)具備以下主要內(nèi)容： (1)買賣當事人的姓名或者名稱、住所; (2)二手房的座落地點、面積、四至范圍; (3)土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限; (4)二手房的規(guī)劃使用性質(zhì); (5)房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況; (6)二手房買賣的價格、支付方式和期限; (7)二手房的交付和驗收的日期、交付方式; (8)住房戶口遷移; (9)維修基金的處理; (10)違約責任; (11)爭議的解決方式; (12)買賣當事人約定的其他事項。
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二手房買賣合同應(yīng)當包括哪些內(nèi)容二手房買賣合同應(yīng)當包括下列內(nèi)容： 1.買賣當事人的姓名或者名稱、住所； 2.二手房的座落地點、面積、四至范圍； 3.土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限； 4.二手房的規(guī)劃使用性質(zhì)； 5.房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準以及
2021.01.02 223 -
二手房買賣合同的內(nèi)容包括哪些二手房屋買賣合同一般包含如下內(nèi)容：雙方當事人姓名或者名稱和住所、標的物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、購房款的支付時間和支付方式、房屋變更登記的時間、履行地點和方式、檢驗標準和方法、合同使用的文字及其效力、違約責任和爭議解決條款等內(nèi)容。
2021.04.26 155 -
二手房買賣合同都應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？二手房買賣合同應(yīng)當包括下列內(nèi)容： 1.買賣當事人的姓名或者名稱、住所； 2.二手房的座落地點、面積、四至范圍； 3.土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限； 4.二手房的規(guī)劃使用性質(zhì)； 5.房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準以及
2021.01.18 135
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二手房買賣合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容
二手房買賣合同包括以下內(nèi)容：（一）雙方的姓名或者名稱、住所；（二）房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號；（三）房地產(chǎn)的位置、面積、四個界限；（四）取得土地宗地號、土地使用權(quán)的方式和年限；（五）房地產(chǎn)的用途或性質(zhì)
2021-11-17 15,340 -
二手房買賣合同中應(yīng)包括哪些內(nèi)容
二手房買賣合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容： 1、買賣雙方的身份信息； 2、房屋的面積、位置、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況； 3、房屋的價格、支付方式和支付期限； 4、違約責任條款和爭議解決方式條款等。根據(jù)《民法典》第四
2022-06-05 15,340 -
二手房買賣合同應(yīng)當包括哪些內(nèi)容
二手房買賣合同應(yīng)當包括下列內(nèi)容： 1.買賣當事人的姓名或者名稱、住所； 2.二手房的座落地點、面積、四至范圍； 3.土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限； 4.二手房的規(guī)劃使用性質(zhì)； 5.房屋
2022-06-03 15,340 -
二手房買賣合同內(nèi)容包括哪些
簽訂二手房買賣合同的具體內(nèi)容，如下： 1、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。 2、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格
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施工合同包括哪些內(nèi)容施工合同，也叫做工程合同或者是包工合同。是指發(fā)包方、建設(shè)單位和承包方、施工單位為了完成約定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。 一般情況下，施工合同的內(nèi)容包括：工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工、竣工日期、工程
2,879 2022.04.17 -
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采購合同包括哪些內(nèi)容采購合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過協(xié)商一致之后，簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件，合同雙方當事人必須遵守和履行，同時也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟目的，采購合同屬于經(jīng)濟合同，合同雙方受法律保護和承擔責任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
4,563 2022.04.15 -
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廠房租賃合同應(yīng)包括什么內(nèi)容廠房租賃合同應(yīng)該包括的內(nèi)容大概為以下幾點：第一，合同雙方當事人的基本信息，例如姓名、所在工作單位、身份條件等。第二，租聘廠房的基本情況，例如租聘用途、租聘場合、租聘廠房里的相關(guān)設(shè)施等。第三，租聘廠房的租聘時間、租聘起始時到租聘終止時。第四，
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