經(jīng)濟適用房買賣是否違法?
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購買不足五年的經(jīng)濟適用房可以保護，但是現(xiàn)在買賣不合法，經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
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經(jīng)濟適用房能買賣。但是購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證之后，五年之內(nèi)不可以上市出售的。如果說超過五年想要出售房子的話，那么除了商品房交易過戶的費用以外。出售人還要按照原價，出售給那些符合經(jīng)濟適用住房的家庭，并且能夠提供由當?shù)刈》勘Ｕ现行某鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明。
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經(jīng)濟適用房是否可以買賣？關(guān)于經(jīng)濟適用房是否可以買賣，它的答案是可以的。但是必須是要滿足一定的條件才可以進行買賣。如果住滿了5年，就可以按照國家的政策規(guī)定的價格進行買賣了。
2020.03.16 147 -
經(jīng)濟適用房是否可以買賣一、經(jīng)濟適用房是否可以買賣 經(jīng)濟適用房可以買賣。目前經(jīng)濟適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10%補交綜合地價款；另一種就是指經(jīng)濟適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家的政策規(guī)定是
2023.05.09 2,107
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經(jīng)濟適用房是否能買賣
經(jīng)濟適用房可以買賣，但前提是住夠五年。具體規(guī)定如下：購買經(jīng)濟適用房不滿五年，不得直接上市交易。買受人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，政府應(yīng)當按照原價格回購，并考慮折舊和價格水平。購買經(jīng)濟適用住房滿5年
2021-12-01 15,340 -
經(jīng)濟適用房是否能買賣
經(jīng)濟適用房可以買賣，但5年后才能買賣。對于住了5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主按市場價出售，出售后業(yè)主按房屋成交額10％支付綜合地價，憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、房屋轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地土地資源和房屋管
2022-01-04 15,340 -
經(jīng)濟適用房是否能買賣?
原則上可以買賣，但是有很多限制。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。現(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房，需年收
2022-05-11 15,340 -
經(jīng)濟適用房是否能買賣
目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準的。 銷售對象主要是家庭年工資
2021-03-11 15,340
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經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房申請應(yīng)符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
9,519 2022.04.17
