房屋漏水維修費(fèi)用誰(shuí)負(fù)責(zé)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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1、如果您買(mǎi)的房屋是新房，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)該對(duì)房屋保修兩年。 2、您可以通過(guò)物業(yè)找開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，您不用承擔(dān)任何費(fèi)用。當(dāng)然，找開(kāi)發(fā)商維修可能時(shí)間較長(zhǎng)。如果開(kāi)發(fā)商比較負(fù)責(zé)任，維修工作會(huì)比較快。 3、您也可以直接找物業(yè)維修，但相關(guān)費(fèi)用需要您自己承擔(dān)。因?yàn)槲飿I(yè)公司對(duì)您房屋質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。 4、如果您的房屋是老房子，已經(jīng)超過(guò)開(kāi)發(fā)商的兩年保修期，那么您只能找物業(yè)維修，自己承擔(dān)費(fèi)用。
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房屋漏水維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，要按照實(shí)際情況來(lái)決定。房屋漏水若能夠確定過(guò)錯(cuò)方的，直接由過(guò)錯(cuò)方賠償。有房屋維修基金的，經(jīng)三分之二的業(yè)主同意，可申請(qǐng)動(dòng)用維修基金維修。沒(méi)有維修基金的，則需要由相關(guān)業(yè)主按比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，很多業(yè)主都會(huì)推脫自己房屋漏水，拒絕承擔(dān)本該分?jǐn)偟哪遣糠仲M(fèi)用。
房東承擔(dān)。租賃期內(nèi)，房東應(yīng)當(dāng)保障房屋及設(shè)施的正常使用。
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地下車(chē)庫(kù)漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用地下車(chē)庫(kù)漏水維修費(fèi)承擔(dān)情形如下： 1、地下車(chē)庫(kù)漏水是由于人為因素導(dǎo)致的，則由當(dāng)事人承擔(dān)維修費(fèi)； 2、因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致地下車(chē)庫(kù)漏水，并且沒(méi)有超過(guò)保修年限的，則維修費(fèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)； 3、正常老化導(dǎo)致的漏水，如果地下車(chē)庫(kù)是對(duì)小區(qū)居民提供的，維修費(fèi)用
2022.06.19 1,036 -
房屋漏水維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)房屋漏水維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，要按照實(shí)際情況來(lái)決定。房屋漏水若能夠確定過(guò)錯(cuò)方的，直接由過(guò)錯(cuò)方賠償。有房屋維修基金的，經(jīng)三分之二的業(yè)主同意，可申請(qǐng)動(dòng)用維修基金維修。沒(méi)有維修基金的，則需要由相關(guān)業(yè)主按比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，很多業(yè)主都會(huì)
2021.12.11 3,211 -
家用水管管漏水該誰(shuí)負(fù)責(zé)維修?水表之后水管責(zé)任問(wèn)題，以商品房交付標(biāo)準(zhǔn)為主，約定交房時(shí)水表之后的水管是開(kāi)發(fā)商布置的，開(kāi)發(fā)商在保修期內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。商品房管道的保修期為2年，在保修期內(nèi)由施工企業(yè)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，如產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)索賠也由施工企業(yè)負(fù)責(zé)。
2021.01.10 694
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樓房漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用？
第一：首先要區(qū)分漏水的位置，如果是公共區(qū)域漏水，物業(yè)是應(yīng)該負(fù)責(zé)人維修的；這種情況的分類(lèi)： （一）公共區(qū)域還在保修期內(nèi)漏水，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商方面的施工方負(fù)責(zé)維修； （二）如果公共區(qū)域漏水已經(jīng)過(guò)了保
2022-08-11 15,340 -
商品房屋頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修
商品房屋頂漏水由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，如果是樓上造成的，則應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的，則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失。
2023-02-22 15,340 -
房屋維修費(fèi)用誰(shuí)負(fù)責(zé)
房屋租賃由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2022-11-23 15,340 -
樓上漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修
【法律意見(jiàn)】 一旦發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)漏水原因及應(yīng)如何修補(bǔ)作出鑒定。而且要看房子是否還在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦?gòu)房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年
2022-07-06 15,340
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00:59
房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,245 2022.04.17 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,145 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專(zhuān)有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問(wèn)題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,249 2022.05.11
