關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題房產(chǎn)過(guò)戶要多少過(guò)戶費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
通過(guò)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，房子過(guò)戶費(fèi)用： 一、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
離婚房產(chǎn)過(guò)戶的話，首先，應(yīng)準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材料，如離婚判決書(shū)、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。 準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料，接下來(lái)就到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)。具體來(lái)說(shuō)，到房管部門(mén)需要辦理的手續(xù)有：到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)、取證。
怎樣辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證； （2）準(zhǔn)備好過(guò)戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； （5）取新的房產(chǎn)證。
-
房產(chǎn)過(guò)戶給子女過(guò)戶問(wèn)題過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，即直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。稅費(fèi)
2020.12.17 271 -
公產(chǎn)房過(guò)戶費(fèi)用公產(chǎn)房過(guò)戶費(fèi)多少房子更名需要多少錢(qián)，需要看具體的情況，不能一概而論。具體的費(fèi)用包括： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納。90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納。140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按
2021.04.21 1,177 -
房產(chǎn)證過(guò)戶的問(wèn)題先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到)，在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方
2020.06.30 149
-
關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶，房子過(guò)戶需要多少費(fèi)用
房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入： 一、政策性收費(fèi)： 1、契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：評(píng)估價(jià)*3% 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20% 3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不
2022-05-09 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)繼承過(guò)戶問(wèn)題
1、開(kāi)證實(shí)文件 有必要先到自個(gè)單位或許所承繼人戶口所在地的派出所查驗(yàn)，并到法令咨詢中心開(kāi)具聯(lián)系證實(shí)文件。 收費(fèi)狀況:開(kāi)具聯(lián)系證實(shí)所需的費(fèi)用按實(shí)踐，有必要由承繼人親自處理。 2、房產(chǎn)評(píng)價(jià) 由于是承繼產(chǎn)權(quán)
2022-04-21 15,340 -
夫妻關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題
可以準(zhǔn)備民事訴訟狀、身份證復(fù)印件、結(jié)婚證及證據(jù)等資料，到對(duì)方住所地或經(jīng)常居住地法院立案起訴，婚后共同財(cái)產(chǎn)均分，2歲以下的孩子一般由女方撫養(yǎng)，但女方需要有撫養(yǎng)能力，2周歲以上的孩子由撫養(yǎng)條件優(yōu)越的一方撫
2022-10-21 15,340 -
關(guān)于房產(chǎn)離婚過(guò)戶問(wèn)題
1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。辦理好析產(chǎn)公證后，當(dāng)事人應(yīng)到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中
2022-11-12 15,340
-
01:13
房產(chǎn)過(guò)戶需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過(guò)戶方式也會(huì)造成過(guò)戶時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過(guò)戶，往
6,739 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,895 2022.04.17 -
01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15
