離婚房產(chǎn)歸孩子但房產(chǎn)證上有孩子名字怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
夫妻倆離婚時(shí)既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)； 300
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)由登記的權(quán)利人享有。雙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)加上孩子的名字；在法律上意味著夫妻雙方已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)做出了處分，即將部分產(chǎn)權(quán)給予孩子，使其成為共有權(quán)人，該處分行為經(jīng)過房產(chǎn)部門登記；已經(jīng)發(fā)生法律效力，因此，孩子享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，如果在房產(chǎn)部門登記時(shí)對(duì)三人的產(chǎn)權(quán)份額沒有約定，則是三人各占三分之一的份額。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)為孩子保留其應(yīng)有的份額，也就是說夫妻雙方只能各自分得該房產(chǎn)的三分之一左右；剩下的三分之一屬于孩子的財(cái)產(chǎn)，一般由父母中直接撫養(yǎng)孩子的一方代為管理，但不得侵占、挪用，非為孩子的利益不得處分。
房產(chǎn)證加上孩子的名字,在法律上意味著你們已經(jīng)將部分產(chǎn)權(quán)讓渡于小孩,因此,小孩享有該房產(chǎn)的共有權(quán)所以在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)為孩子保留其應(yīng)有的份額。
-
房產(chǎn)證是孩子的名字離婚后房子歸誰?房產(chǎn)證是子女姓名的情況下，離婚后房子應(yīng)歸屬于子女個(gè)人，不屬于其父母，父母沒有該財(cái)產(chǎn)的分割權(quán)利。父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
2021.01.04 165 -
房產(chǎn)證是孩子的名字,離婚后房子歸誰房產(chǎn)證是孩子的名字，離婚后房子歸屬于他自己，不屬于其父母，父母沒有該財(cái)產(chǎn)的分割權(quán)利。父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
2021.01.27 147 -
-
離婚房產(chǎn)分割，但房產(chǎn)證上有孩子的名字，離婚后房子歸孩子怎么處理
◆針對(duì)性解答：您好，房產(chǎn)登記的是子女的名字，那么房產(chǎn)為子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于您夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。夫妻離婚并不代表與子女的親屬關(guān)系中斷，所以撫養(yǎng)權(quán)在男方，男方有子女的監(jiān)護(hù)權(quán)和管理子女財(cái)產(chǎn)權(quán)
2022-01-23 15,340 -
離婚房子歸孩子, 但是房產(chǎn)證上有孩子的名字, 如果要分手, 房產(chǎn)歸誰
1、孩子問題：若你們均要爭(zhēng)奪孩子撫養(yǎng)權(quán)，因你孩子已滿10周歲，故在離婚時(shí)法院會(huì)在征求孩子的意見的基礎(chǔ)上，綜合考慮你們雙方的具體條件，從有利于孩子成長的方面予以判決確定由誰撫養(yǎng)； 2、對(duì)于未撫養(yǎng)孩子的一
2022-01-18 15,340 -
離婚后孩子歸女方所有，但是房產(chǎn)證是孩子的名字，離婚后房子怎么辦
聽你的描述，當(dāng)初離婚時(shí)，小孩應(yīng)是判給你了，那么你就是孩子的監(jiān)護(hù)人（法定代理人）（注：未成年的子女，父母都是其法定代理人，但若父母離婚后，只所以要判給誰，就是為了指定監(jiān)護(hù)人，來照顧小孩，管理小孩的財(cái)產(chǎn)，
2022-02-12 15,340 -
房子加孩子名字, 但是房產(chǎn)證上沒有加過孩子的名字
“把孩子的名子加到房產(chǎn)證上”的約定從法律上說屬于贈(zèng)與，該贈(zèng)與得經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記才生效。只要贈(zèng)與協(xié)議未經(jīng)公證，你的小孩有權(quán)要求（監(jiān)護(hù)人代為提出）你們二人履行贈(zèng)與約定，而贈(zèng)與人（你們二位都是）有對(duì)屬于自己的那
2022-03-20 15,340
-
00:52
房子加上孩子的名字要怎么辦理房子加上孩子的名字要怎么辦理：買賣和贈(zèng)與這兩種方式都可適用于父母給子女在房產(chǎn)證加名。其中贈(zèng)與方式加名的流程是：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同。房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，按照規(guī)定繳納有關(guān)契稅。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3,978 2022.05.11 -
01:28
離婚有孩子房產(chǎn)怎么分首先，對(duì)于子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，不像財(cái)產(chǎn)分割那么簡(jiǎn)單，要綜合考慮各種因素。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其民法解釋的相關(guān)規(guī)定：1、父母離婚時(shí)仍不滿兩周歲的子女一般由母親直接撫養(yǎng)，但是母親有特殊情形而不能撫養(yǎng)子女的，可由父方直接撫養(yǎng)；2、對(duì)于父母
1,522 2022.04.17 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04
