二手房過戶一定要簽訂買賣協(xié)議嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、二手房買賣暫不過戶簽協(xié)議可以的，保險(xiǎn)起見是可以去當(dāng)?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
主要看判決書上內(nèi)容分析是勝訴敗訴，支持原告訴訟請求就是勝訴了，駁回原告訴訟請求就是敗了，再一個(gè)看訴訟費(fèi)由誰負(fù)擔(dān)，判決被告負(fù)擔(dān)就是原告贏了，判決原告負(fù)擔(dān)就是輸了。這部分內(nèi)容就在判決書的最后判決如下部分，一般都會第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)標(biāo)的很清楚。敗訴一方固然要看判決全文看看法院判決的事實(shí)依據(jù)及法律依據(jù)，明白自己為什么敗訴?？墒亲鳛閯僭V一方也應(yīng)該仔細(xì)閱讀判決全文，判決結(jié)果勝訴了并不代表法院認(rèn)定的事實(shí)與勝訴方表達(dá)的事實(shí)一致，而且有些案件事實(shí)的認(rèn)定直接會導(dǎo)致當(dāng)事人其他案件的審理，會對其他案件事實(shí)產(chǎn)生直接的影響。
就是訴訟請求得到法院支持的權(quán)利。勝訴權(quán)則是基于實(shí)體法而產(chǎn)生的，體現(xiàn)為法院對當(dāng)事人權(quán)利請求的支持，勝訴權(quán)是法院可以依據(jù)實(shí)體法對其進(jìn)行保護(hù)的權(quán)利。如果超了時(shí)效也就是說法院已經(jīng)不能違反程序用實(shí)體法保護(hù)實(shí)體權(quán)利了。
-
喪失勝訴權(quán)是什么?勝訴權(quán)是法院可以依據(jù)實(shí)體法對其進(jìn)行保護(hù)的權(quán)利。如果超了時(shí)效也就是說法院已經(jīng)不能違反程序用實(shí)體法保護(hù)實(shí)體權(quán)利了。訴權(quán)是訴訟當(dāng)事人請求人民法院行使審判權(quán)、依靠國家強(qiáng)制力保護(hù)其財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的權(quán)利，訴權(quán)既包括程序性訴權(quán)，也包括實(shí)體性訴權(quán)。程序性訴
2022.03.06 179 -
勝訴勝訴敗訴什么意思主要看判決書上內(nèi)容分析是勝訴敗訴，支持原告訴訟請求就是勝訴了，駁回原告訴訟請求就是敗了，再一個(gè)看訴訟費(fèi)由誰負(fù)擔(dān)，判決被告負(fù)擔(dān)就是原告贏了，判決原告負(fù)擔(dān)就是輸了。這部分內(nèi)容就在判決書的最后判決如下部分，一般都會第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)標(biāo)的很清楚
2020.11.05 1,108 -
怎么才能打勝行政訴訟行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為，侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下,依法對被訴具體行政行為進(jìn)行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的
2020.06.12 113
-
什么是勝訴權(quán)
當(dāng)實(shí)體權(quán)利受到侵犯的時(shí)候，公民享有訴權(quán)，受到合法抗辯或者超過訴訟時(shí)效則喪失勝訴權(quán)。 1、實(shí)體權(quán)利就是指債權(quán)等由實(shí)體法調(diào)整的權(quán)利，是與訴訟權(quán)利相對應(yīng)的概念。 2、勝訴權(quán)，是指當(dāng)事人的訴訟請求有法律和證據(jù)
2022-11-12 15,340 -
什么是勝訴權(quán)?
是法院支持訴訟請求的權(quán)利。勝訴權(quán)是基于實(shí)體法，體現(xiàn)在法院對當(dāng)事人權(quán)利請求的支持上。勝訴權(quán)是法院根據(jù)實(shí)體法保護(hù)的權(quán)利。如果超過時(shí)效，也就是說法院不能違反程序，用實(shí)體法保護(hù)實(shí)體權(quán)利。
2021-11-26 15,340 -
怎么才能勝行政訴訟？
行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為，侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下,依法對被訴具體行政行
2022-10-12 15,340 -
離婚官司無過錯(cuò)必勝怎么才可以中勝
人民法院審理離婚案件也是以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩的。因此，離婚官司沒有必勝的技巧。 因此，去法院打官司前，一定要做好準(zhǔn)備工作。主要在兩個(gè)方面，一是準(zhǔn)備好證據(jù)，二是保護(hù)好家庭的財(cái)產(chǎn)。開庭時(shí)，要準(zhǔn)備好訴
2023-03-03 15,340
-
00:56
為什么勝訴了還要承擔(dān)訴訟費(fèi)勝訴了還要承擔(dān)訴訟費(fèi)的原因，可能是由于雙方協(xié)商的結(jié)果。一般情況下，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但離婚等案件的由雙方協(xié)商承擔(dān)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事
4,256 2022.04.18 -
01:00
買二手房注意事項(xiàng)是什么買二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,252 2022.05.11 -
01:37
企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)是什么根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)為： 1、公司受讓股權(quán)召開公司股東大會。 2、聘請律師，進(jìn)行相關(guān)的盡職調(diào)查。 3、出、受雙方當(dāng)事人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的協(xié)商及談判。 4、對轉(zhuǎn)讓的股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估及驗(yàn)資。 5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公司召開股東大會，
2,896 2022.04.15
