購買了一套房子還沒簽完合同可以退嗎
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以下幾種情況即使簽訂買賣合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產權證 由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內無取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商證件不全 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。 四、面積誤差超過3% 如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結構質量有問題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。 六、開發(fā)商擅自變更設計 開發(fā)商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發(fā)商退房。
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房子購買合同簽完以后能否退，要具體看合同約定和退房的緣由。如下：1、若購房合同約定，只要承擔違約金，就可以退房，就可以依據合同約定退房；2、若合同沒有相關約定，要根據購房人想要退房的緣由，判斷是否可以退房。若屬于開發(fā)商原因，導致購房人購房合同不能繼續(xù)履行?；虿辉龠m合履行的，可以退房；若購房人無理由情況下，一般是不允許退房的。
簽訂購房合同后如果當事人協(xié)商一致的能退。當事人協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，可以按照約定退回支付的價款。擅自退房的，屬于違約行為，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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購房合同簽完可以退房嗎簽了購房協(xié)議還能退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失，一般合同違約金上限不超過標的的20%，具體的數額要看雙方合同約定的標準，還需要根據違約情形來判斷實際損失。
2021.03.15 157 -
買房子交完定金還沒有簽合同可以退款嗎買房交定金退款規(guī)定：如果買受人因自身原因放棄買房或出賣人有過錯，不履行約定義務的一方無權要求返還定金，接受定金的一方應雙倍返還定金。根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當作為價款或者收回。支付
2022.04.13 334 -
房產中介買房合同還沒簽完可以退房嗎在房產中介買房沒簽合同訂金可以退。訂金屬于單方行為、不具有定金的擔保性質，交付和收受訂金的一方不簽訂合同、不履行合同義務時不發(fā)生定金罰則喪失或者雙倍返還訂金的法律后果。
2021.02.14 153
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購房合同沒簽完可以退嗎
一般條件下是不可以退的，但是雙方約定可以退的，是可以退的。
2022-06-27 15,340 -
買房簽了購房合同還沒簽認購書可以退款嗎
付了首付錢了認購書沒簽合同跟開發(fā)商有糾紛是否能退款根據認購書上面的約定確定，如果認購書約定可以退款的，則可以退款，如果認購書約定這屬于違約的，則如果退款要承擔違約責任。一般來說支付首付款可以視為以實際
2022-07-02 15,340 -
簽完購房合同過了一年沒付款可以買房嗎
1、要看合同內容是什么，合同糾紛建議協(xié)商解決，如協(xié)商不成只有訴訟解決，具體委托律師代理。 2、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確
2022-05-08 15,340 -
房子買完網簽完了可以退嗎
購房網簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據《民法典》相關規(guī)定，雙方簽訂的合同承擔違約責任并支付違約金，如下： 1、一手房：需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門
2022-05-30 15,340
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00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17 -
01:07
買房認購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因導致的不能夠訂立購房合同，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因導致不能夠辦理貸款的
3,823 2022.04.15 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
655 2022.06.17
