二手房原房東不遷走戶口怎么辦
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1、一般來說，當事人的戶口不遷走的前提下，新房東是不能在房產所在地落戶的（非親屬之間，不能進行戶口投靠）； 2、因此，二手房的受讓者一般來說，會在購房合同中，與當事人明確約定戶口遷出時限，當事人應根據(jù)該合同的約定辦理相關手續(xù)； 3、否則對方是有權聘請專業(yè)人士維權或者采取其他必要的措施保障本人的權益的（如退房等）； 4、當事人具體可以事先咨詢房產所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方的答復為準。《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。第六條公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
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二手房原戶主不遷，現(xiàn)房主可以帶上該房屋產權房本，帶上戶口本，直接去當?shù)嘏沙鏊暾?。此外，新房主還可以原房主未履行戶口遷出義務為由，要求承擔違約責任。如房屋買賣的雙方當事人約定了遷出戶口的期限及對應的違約金，則該約定合法有效，能得到法院的支持。
買二手房戶原房主不遷戶口的可以先與其協(xié)商，協(xié)商不成的可以起訴，構成違約的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
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買二手房戶原房主不遷戶口怎么辦買二手房原房主不遷戶口買房人可以按照合同相應約定追究原房主的違約責任或者解除合同以減輕損失。合同中有相關約定按照約定進行處理，合同中無約定或約定不明的可以請求當?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口，協(xié)商不成的可以向法院起訴，要求原房主承擔損害賠償責任。
2020.04.13 435 -
買二手房原房主不遷戶口怎么辦買賣雙方應對房屋買賣、戶口遷出等條款進行明確約定，必要時可將戶口遷出設定為支付部分購房款的條件，以促進賣方能及時遷出戶口，而對于戶口無法遷出或不需要遷出的，特別要留意以書面條款專門約定，避免口頭約定。
2021.03.17 266 -
二手房原房主戶口沒遷走如何辦二手房原房主戶口沒遷走可以通過以下方法解決： 1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口，然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶； 2、原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區(qū)
2022.03.29 1,306
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二手房原戶口遷走怎么辦
二手房原戶口未遷走，當事人可以報告派出所，公安派出所應當為新住戶在該住址上立戶，并告知原住戶將戶口遷出。自告知之日起6個月原住戶仍未遷出的，公安派出所可以將其戶口予以凍結。然后當事人再遷入戶口。以河北
2022-05-08 15,340 -
買二手房，原房東不遷戶口怎么辦
買二手房原房東不遷出戶口的處理辦法：變更戶口登記需依當事人申請方可辦理，有關部門確實無法直接辦理或強制辦理。原房主不遷戶口、購買者就無法入戶的問題，其實是可以入戶的。房屋產權人可以申請單獨立戶，也就是
2022-04-18 15,340 -
買二手房原房東不遷出戶口怎么辦？
買二手房原房東不遷出戶口的處理辦法：變更戶口登記需依當事人申請方可辦理，有關部門確實無法直接辦理或強制辦理。原房主不遷戶口、購買者就無法入戶的問題，其實是可以入戶的。房屋產權人可以申請單獨立戶，也就是
2022-04-11 15,340 -
買二手房原房東不遷出戶口怎么辦
買二手房原房東不遷出戶口的處理辦法：變更戶口登記需依當事人申請方可辦理，有關部門確實無法直接辦理或強制辦理。原房主不遷戶口、購買者就無法入戶的問題，其實是可以入戶的。房屋產權人可以申請單獨立戶，也就是
2022-03-26 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,476 2022.04.15 -
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離婚后女方戶口一直不遷走怎么辦離婚后女方戶口一直不遷走的處理辦法如下：1、離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉手續(xù)，當?shù)毓才沙鏊鶓罁?jù)法院的判決或調解書，按照分戶、立戶的規(guī)定予以辦理；2、如一方當事人不愿交出原戶口簿，經公安派出所
3,726 2022.04.17 -
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農村戶口遷走了土地怎么辦農村戶口遷走了土地辦法如下：如果農民只是將家中部分人口的戶口遷出，農村家中依舊有人居住、處置土地的話，村集體是沒有權利將承包地收回的。因為我國的承包地是按戶承包的，無論是這個人遷出，還是承包人去世，只要這戶人家里還有人在這個村，承包地都由這
4,807 2022.04.17
