租戶不續(xù)租財(cái)產(chǎn)損失怎么辦
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承租人可以采取合理的措施，避免續(xù)約問題可能造成的損失。 承租人如何避免這種不能續(xù)約的損失呢律師給您提如下建議： 如果對自己的生意有足夠的預(yù)期，那合同期限越長，對生意就越有好處，所以，可以在簽訂合同時直接要求簽訂比較長的租賃期限。 如果對生意的發(fā)展預(yù)期不足，也不妨簽訂一個比較長的租賃期限，然后在合同中保留在一定時間、一定條件下提前解除合同，并在合同中約定，在這種情況下，可以少量或不承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。這樣，即使確實(shí)經(jīng)營不好，要提前解約，要承擔(dān)的責(zé)任也是比較有限而有能力承擔(dān)的。 如果在簽訂合同時，不能預(yù)期后面的生意情況，確實(shí)只想簽訂比較短的期限，那在合同履行過程中一旦感覺生意還不錯，就應(yīng)該及時同出租人協(xié)商延長合同期限，不必等到合同快到期再提，那時再提往往會陷入被動，就算最后得以續(xù)約，往往也要在租金上做較大讓步。如果很早就發(fā)現(xiàn)無法續(xù)約，也可以利用到期前的時間在附近另找合適的房屋租賃，這樣即使不能續(xù)約，店鋪換地方后，也能盡量留住原來的客源。
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租住房后租戶失蹤了怎么辦房屋租賃后租戶失蹤的，房東可以聯(lián)系租戶所在單位或居委會進(jìn)行聯(lián)系，租戶失蹤一個月未支付租金的； 房東可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款通過法律手段提起訴訟追究承租人的違約責(zé)任，并有權(quán)收回房屋。
2021.01.27 128
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提前退租造成租戶損失該怎么辦？
如果不是承租人原因?qū)е碌奶崆巴俗?，則承租人對于房東的損失無需承擔(dān)賠償責(zé)任。如果是承租人違約導(dǎo)致的提前退租，因此給房東造成的損失承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其損失。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十
2022-07-11 15,340 -
xx租己到租戶出租戶不交鎖故意失蹤怎么辦
自行開鎖但是最好有相關(guān)單位對店內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)登記見證。
2022-11-01 15,340 -
租房合同不到期，房東要求退，租戶裝修損失怎么辦
首先，雙方合同約定：“租賃期內(nèi)，雙方因特殊情況需提前終止合同時，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并一次補(bǔ)償對方損失費(fèi)為當(dāng)年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租?！蹦敲茨姆繓|做法是合理的。rn
2022-04-22 15,340 -
租客不續(xù)租怎么辦
房客已經(jīng)明確表示不再續(xù)租還是你認(rèn)為他快到期了都沒有來續(xù)租才認(rèn)為他不會續(xù)租？之前租賃了多久？如果之前期限較短，則可以不必等到租期屆滿你就可以張貼招租廣告，如果租期較長，建議你直接找到房客表明意圖，看看他
2022-05-03 15,340
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01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,568 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,317 2022.05.11 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,893 2022.04.15
