合同付款無(wú)按揭前的約定該怎么辦
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
定金交付后合同簽訂前，買(mǎi)賣(mài)雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒(méi)有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類(lèi)似糾紛的發(fā)生，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買(mǎi)賣(mài)雙方是誰(shuí)違約就成了關(guān)鍵的問(wèn)題，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的關(guān)鍵性條款明確下來(lái)，如房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買(mǎi)賣(mài)雙方相互推諉，責(zé)任無(wú)法劃分情況的出現(xiàn)。
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合同簽訂后，對(duì)方未付款的，作為守約方，可以按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定要求違約方支付違約金。另外，約定的違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。具體情況，請(qǐng)當(dāng)事人自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定。
如果合同一方未按照合同約定付款，構(gòu)成違約的，另一方當(dāng)事人可以要求違約方進(jìn)行違約賠償，雙方協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。
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乙方不按合同約定付款應(yīng)該怎么辦?乙方不按合同約定付款的處理方式： 1、守約方可以要求乙方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、若當(dāng)事人約定了違約金條款或定金條款的，守約方可以要求乙方支付違約金或適用定金罰則。 3、如果乙方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方可以向
2021.03.18 128 -
對(duì)于未按合同約定付款應(yīng)該怎么辦如果合同一方未按照合同約定付款，當(dāng)事人可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬，對(duì)方拒絕支付的，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。如果標(biāo)的物尚未交付或者服務(wù)尚未提供，也可以根據(jù)履行順序，行使先履行或不安抗辯權(quán)，自己一方也暫時(shí)停止
2021.01.11 209 -
未按照合同約定付款應(yīng)該怎么樣辦未按照合同約定付款該這樣辦： 1、規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，另一方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬； 2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 3、另一方在履行義
2022.04.15 671
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合同未按約定付款該怎么辦
未按照合同約定付款的，對(duì)方可以要求其履行付款義務(wù)并承擔(dān)遲延履行的違約金；拒不支付的，可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十九條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利
2022-06-03 15,340 -
未按照合同約定付款該怎么辦？
債務(wù)人未按照合同約定付款包括提前付款和逾期付款兩種情形。提前付款，如果給債權(quán)人增加了費(fèi)用，該費(fèi)用由債務(wù)人負(fù)擔(dān)；逾期付款，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)支付遲延履行的違約金。根據(jù)《民法典》第五百三十條規(guī)定，債權(quán)人可以拒絕債
2022-07-02 15,340 -
乙方不按合同約定付款該怎么辦
合同簽訂后，對(duì)方未付款的，作為守約方，可以按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定要求違約方支付違約金。另外，約定的違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。具體情況，請(qǐng)當(dāng)事人自行根據(jù)實(shí)際情況
2022-05-25 15,340 -
未按合同約定付款怎么辦
債務(wù)人未按照合同約定付款包括提前付款和逾期付款兩種情形。提前付款，如果給債權(quán)人增加了費(fèi)用，該費(fèi)用由債務(wù)人負(fù)擔(dān)；逾期付款，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)支付遲延履行的違約金。根據(jù)《民法典》第五百三十條規(guī)定，債權(quán)人可以拒絕債
2022-05-12 15,340
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01:04
按揭貸款合同無(wú)效如何辦理按揭貸款合同無(wú)效的，借款人應(yīng)當(dāng)向放款人歸還本金并支付相應(yīng)的利息，并且出賣(mài)人也應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房貸款和購(gòu)房款返還。具體內(nèi)容為： 1、歸還本金，貸款合同確認(rèn)無(wú)效后，借款人從貸款人處取得的貸款本金應(yīng)返還給貸款人，由于貸款合同項(xiàng)下，貸款本金的返還屬于金錢(qián)債
757 2022.10.05 -
01:03
不按合同付款是違約嗎不按合同付款的行為，當(dāng)然屬于違約行為。首先，合同訂立生效之后，就對(duì)雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，全面履行自己的義務(wù)。例如：在買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)中，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的價(jià)款，而賣(mài)方則應(yīng)當(dāng)按照約定交付相應(yīng)的貨物。而不履行自
816 2022.06.22 -
01:14
借款合同提前還款條款怎么約定一般來(lái)說(shuō)在借款合同中，如果債務(wù)尚未到期的話，出借人不能要求借款人提前還款。這是借款人享有的權(quán)利。但是，如果借款人同意提前還款的話，就可以放棄這項(xiàng)權(quán)利。這時(shí)候，雙方可以提前結(jié)束債權(quán)債務(wù)關(guān)系。要訂立借款合同的提前還款條款，應(yīng)當(dāng)包含以下的內(nèi)容：1
2,693 2022.04.15
