房子出租賣(mài)給個(gè)人可以嗎？
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出租中的房子可以賣(mài) 房屋出租的法律關(guān)系中，承租人享有的是房屋的使用權(quán)，而房屋的所有權(quán)依然屬于出租人； 此外對(duì)房屋上設(shè)立租賃合同是一個(gè)負(fù)擔(dān)行為，而房屋買(mǎi)賣(mài)是處分行為，兩者同時(shí)進(jìn)行并不沖突； 買(mǎi)賣(mài)不破租賃，即在租期到期之前，房屋購(gòu)買(mǎi)者不能要求承租人騰房； 承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，買(mǎi)出租的房屋之前要有承租的人的放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)最好。
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不可以，違規(guī)轉(zhuǎn)賣(mài)公租房屬于違法行為，公共租賃住房只能由符合條件的人員租賃使用，不得買(mǎi)賣(mài)。
可以。承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
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廉租房賣(mài)給個(gè)人后可以轉(zhuǎn)賣(mài)嗎一般是不能夠轉(zhuǎn)賣(mài)的，因?yàn)槌凶馊税凑找?guī)定購(gòu)買(mǎi)廉租房后，也只是購(gòu)買(mǎi)部分產(chǎn)權(quán)，還有一部分產(chǎn)權(quán)仍然屬于政府部門(mén)，所以不能像商品房一樣正常交易。若想要轉(zhuǎn)賣(mài)廉租房，必須要政府部門(mén)同意，并將剩余部分產(chǎn)權(quán)買(mǎi)下，獲得全部產(chǎn)權(quán)才行。
2020.11.30 268 -
出租人可以賣(mài)出已租房子嗎可以通知承租人嗎根據(jù)法律規(guī)定，出租人可以賣(mài)掉或者抵押已經(jīng)出租的房屋,賣(mài)掉房屋需要通知承租人。在賣(mài)出房屋之前,出租人應(yīng)當(dāng)在合理的時(shí)間范圍內(nèi)通知承租人,因?yàn)樵谕葪l件下,承租人有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)承租的房屋。
2021.03.10 154 -
廉租房可以轉(zhuǎn)手賣(mài)給個(gè)人嗎？不可以將廉租房轉(zhuǎn)手賣(mài)人。廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。以租金補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租和租金減免為輔，只租不售、不可轉(zhuǎn)賣(mài)。
2020.02.06 190
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房子出租可以賣(mài)房子嗎
出租中的房子可以賣(mài) 房屋出租的法律關(guān)系中，承租人享有的是房屋的使用權(quán)，而房屋的所有權(quán)依然屬于出租人； 此外對(duì)房屋上設(shè)立租賃合同是一個(gè)負(fù)擔(dān)行為，而房屋買(mǎi)賣(mài)是處分行為，兩者同時(shí)進(jìn)行并不沖突； 買(mǎi)賣(mài)不破租賃
2022-04-11 15,340 -
出租人可以以房產(chǎn)抵押賣(mài)房子嗎
出租人可以出售或抵押出租屋。出租人享有房屋所有權(quán)，是指公民依法占有、使用、收益和處分房屋的權(quán)利。雖然出租了房子，但房子的所有權(quán)仍然屬于出租人。
2021-11-29 15,340 -
出租房子可以賣(mài)掉嗎？
房屋可以在出租期間出售。但不得損害承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，否則銷(xiāo)售合同無(wú)效。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，出租人出售出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，但買(mǎi)受人為共有人和出租人近親的除外。
2021-12-24 15,340 -
個(gè)人承租的房子可以用給他人嗎
承租人可以購(gòu)買(mǎi)，其享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。當(dāng)出租人出售租賃房屋的，應(yīng)提前通知承租人，但如果出租人將房屋賣(mài)給按份共有人或出租人近親屬的除外。通知后15天內(nèi)承租人未表示購(gòu)買(mǎi)的，視為放棄。根據(jù)《民法典》第七百二十六
2022-06-04 15,340
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外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,828 2022.04.17 -
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,017 2022.04.17 -
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股權(quán)可以質(zhì)押給個(gè)人嗎1、以無(wú)記名股票出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)訂立質(zhì)押合同或者背書(shū)記載質(zhì)押字樣。質(zhì)押合同自股票交付之日起生效。未經(jīng)背書(shū)質(zhì)押的無(wú)記名股票，不得對(duì)抗第三人；2、以記名股票出質(zhì)的，出持人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)訂立質(zhì)押合同或者背書(shū)記載質(zhì)押字樣，并向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出
909 2022.04.17
