房子出租可以賣房子嗎
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可以。承租人享有優(yōu)先購買權，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。
房屋出租之后可以賣。但出賣時要優(yōu)先詢問承租人是否購買房產，因為承租人享有優(yōu)先購買權。承租人不購買賣給其他人的，租賃合同就行有效。房屋出售對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。
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房子出租了可以賣嗎可以。但承租人有優(yōu)先購買權，所以出租人在應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。如果出租人不通知承租人導致其優(yōu)先購買權受損害，那么承租人可以要求出租人賠償損失。此外租賃期間房屋被出賣，不影響租賃合同的效力，也即新的房屋所有人依然應當受到租賃合
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2022-04-27 15,340
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房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產沒有任何抵押、查封情況，如果出現房產正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
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