兩個人都名字婚后兩個人可以領房產(chǎn)證嗎
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房產(chǎn)證上兩個名字，誰先誰后沒有影響的，通常男方前，女方后，如果沒有特別說明，通常房產(chǎn)證雙方是各50%房屋產(chǎn)權。 如果房產(chǎn)證上本來只有一個名字，那么加名字的話： 房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權益按平均分。 房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
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沒領證，房產(chǎn)證是可以寫兩個人的名字。在辦理房產(chǎn)登記時，只要協(xié)商一致，是可以寫兩個人的名字，但因兩個人沒有領取結婚證，所以兩個人對該房產(chǎn)是屬于按份共有，而不是共同共有的，在分割時，是按照共同共有的方法進行分割，是不會按照夫妻共同來分割的。
沒領證房產(chǎn)證是能寫兩個人名字。只要一方或者雙方是該房產(chǎn)的合法所有人，就可以自由的決定房產(chǎn)證上登記誰，根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》，房產(chǎn)證上寫了兩個人的名字的，該房產(chǎn)就屬于雙方共同共有。
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不領結婚證房產(chǎn)證可以寫兩個人名字嗎沒領結婚證買房能寫兩人名字。但因為沒領證，雙方之間不存在夫妻關系，如果房子登記在雙方名下，視為共有關系，屬于按份共有，如果能夠明確出資額的，在分割時，按照出資比例進行劃分。
2021.02.04 450 -
房產(chǎn)證上寫兩個人的名字都可以嗎房產(chǎn)證上可以約定寫兩個人的名字，房產(chǎn)證上對于名字的個數(shù)并沒有規(guī)定，可以寫多個名字。房屋作為不動產(chǎn)，物權需要進行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權歸屬的證明材料。
2021.02.13 197 -
不領證房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎不領證房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字。可以視為是雙方對夫妻共同財產(chǎn)的約定，為一方對另一方的贈與。男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
2021.01.25 151
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兩個房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎
可以寫兩個人的名字。在合同上簽字的時候，必須去公證處辦理房地產(chǎn)份額合同的公證手續(xù)，明確你們倆在這個房子里的權益份額各占多少，然后通過公證的合同簽署正式的兩個人的名字購買合同。
2021-10-26 15,340 -
購房合同兩個人名字房產(chǎn)證可以寫兩個人名字嗎
購房合同可以寫兩個人名字，但是房產(chǎn)證也需要寫購房合同上的名字。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。2、去房屋
2022-01-24 15,340 -
不領證房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎
不領證房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字?？梢砸暈槭请p方對夫妻共同財產(chǎn)的約定，為一方對另一方的贈與。男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
2022-06-06 15,340 -
房產(chǎn)證可以寫兩個人名字嗎
買房子房產(chǎn)證上可以寫兩人名字。如果是夫妻關系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后房產(chǎn)證就
2022-05-29 15,340
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婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應當認定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此，所有權人有權處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,728 2022.04.15 -
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房子兩個人名字離婚房子歸誰房子寫了兩個人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚房子歸誰需要根據(jù)具體情況處理： 1、對于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商進行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無
829 2022.11.21 -
01:23
婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17
