兩個(gè)人沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證，但是要買房，房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎
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房產(chǎn)證上有夫妻和孩子的名字離婚時(shí)如何分割? 房產(chǎn)證上有夫妻雙方和小孩的名字，小孩也是獨(dú)立的人，可以擁有自己的合法財(cái)產(chǎn)，作為父母無(wú)權(quán)剝奪小孩的財(cái)產(chǎn)權(quán)。 夫妻雙方婚后共同買房，房產(chǎn)證上登記的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也沒(méi)有約定明確的份額，出資是夫妻二人共同出資，小孩當(dāng)然沒(méi)有出資，那么當(dāng)夫妻感情破裂，一旦面臨協(xié)議離婚，或者法院訴訟離婚的時(shí)候，此套登記有三個(gè)人呢名字的房產(chǎn)如何分割呢? 小孩也是獨(dú)立個(gè)人，擁有自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)，父母是法定監(jiān)護(hù)人，只是代為保管的監(jiān)護(hù)小孩的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)父母出資購(gòu)房，添加上小孩的名字的行為，視為對(duì)小孩的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與。任何人都有權(quán)接受贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，作為小孩當(dāng)然不例外。只是這些權(quán)利由法定監(jiān)護(hù)人父母代為行使。 夫妻離婚的時(shí)候，處分的只能是夫妻自己的財(cái)產(chǎn)，小孩的財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不能被夫妻拿來(lái)自己分割的。當(dāng)然實(shí)際生活中，父母任意處分、沒(méi)收小孩的財(cái)產(chǎn)是另外一回事，現(xiàn)在就只討論法律上的權(quán)利。小孩的名字在產(chǎn)權(quán)證上，而房產(chǎn)證作為房屋物權(quán)的法定憑證，賦予了小孩的法定財(cái)產(chǎn)權(quán)利。在父母由于感情破裂需要辦理離婚的時(shí)候，如果雙方簽訂離婚協(xié)議書，約定將登記有小孩名字的房屋全部歸另一方所有時(shí)，涉及處分小孩的1/3份額的部分條款無(wú)效，小孩可以隨時(shí)主張此權(quán)利，撤銷離婚協(xié)議;如果是通過(guò)法院判決方式剝奪了小孩的份額，可以對(duì)此判決提起再審，要求改判。當(dāng)然實(shí)際中法院也不會(huì)犯如此低級(jí)的錯(cuò)誤，肯定會(huì)保護(hù)小孩的份額。
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沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證可以寫2人的名字。買房時(shí)寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房產(chǎn)證時(shí)就有區(qū)別了。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。但如果兩個(gè)人之后分手，關(guān)于房產(chǎn)的分割，有約定從約定。沒(méi)有約定的，一般為共同共有，均分。實(shí)際分割時(shí)也會(huì)考慮出資還貸等情況，屆時(shí)由法院根據(jù)雙方的實(shí)際情況來(lái)判決。
買房和結(jié)不結(jié)婚沒(méi)有關(guān)系，沒(méi)有規(guī)定一套房子的所有者必須是一個(gè)人或者說(shuō)是一個(gè)家庭。試想如果你倆只是買房用來(lái)投資的話，那房產(chǎn)證上就可以寫上你倆的名字。但按揭購(gòu)房時(shí)，合同上只能寫一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字，無(wú)需糾結(jié)，必須只能是一個(gè)人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。
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沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎可以，根據(jù)我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定只要符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件的，即可依照法定流程，辦理登記，而不動(dòng)產(chǎn)辦理登記并不需要以結(jié)婚為條件，自然沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證買房也可以寫兩個(gè)人的名字。但要注意的是，如果兩人分手，因?yàn)闆](méi)結(jié)婚自然也不會(huì)進(jìn)入離
2020.12.30 415 -
沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字嗎沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上是可以寫兩個(gè)人的名字的，買房時(shí)房產(chǎn)證上寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定。
2021.03.19 167 -
沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證買房是否可以寫兩個(gè)人名字？可以的。寫幾個(gè)人的名字不受婚姻關(guān)系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。如果你們是結(jié)婚再買房，即使房產(chǎn)證寫一個(gè)人的名字，同樣是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，自動(dòng)各占50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個(gè)人的名字，合同主頁(yè)第一頁(yè)在房產(chǎn)比例上寫上各占50%。
2021.03.19 258
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沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證買房可以寫兩個(gè)人名字嗎
可以寫兩人名字，你倆沒(méi)有結(jié)婚證，簽合同時(shí)需要先去公證處，辦理房產(chǎn)份額協(xié)議公證手續(xù)，明確你倆各自在這房子上的權(quán)益份額各占多少，然后憑公證的協(xié)議就可以去簽署正式的兩人名字的購(gòu)房合同，這樣辦理下來(lái)的房產(chǎn)證也
2022-03-15 15,340 -
沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字嗎
可以的，可以寫兩個(gè)名字的。房產(chǎn)證上加名字：房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易
2022-02-14 15,340 -
沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證買房子可以寫兩個(gè)人的名字嗎
雙方?jīng)]有結(jié)婚，買房可以寫兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證寫一方還是雙方的名字由雙方自行決定，法律不予干涉。如果房產(chǎn)證上寫了雙方的名字，則房子屬于雙方共有，如果雙方最終結(jié)婚了，則房子是雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)果雙方最終分
2021-12-17 15,340 -
沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證買房子寫兩個(gè)人名字
1、1986年3月15日《婚姻登記辦法》施行之后，未辦結(jié)婚登記手續(xù)即以夫妻名義同居生活，群眾也認(rèn)為是夫妻關(guān)系的，一方向人民法院起訴“離婚”，如同居時(shí)雙方均符合結(jié)婚的法定條件，可認(rèn)定為事實(shí)婚姻關(guān)系；如同
2022-03-14 15,340
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婚前買房可以寫兩個(gè)人名字嗎婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。首先，婚前購(gòu)置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個(gè)人出資購(gòu)置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,725 2022.04.15 -
00:58
結(jié)婚買房寫兩個(gè)人名字離婚怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字，離婚時(shí)該如何分割，要看具體情況： 首先，無(wú)論用于購(gòu)買該房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由于房產(chǎn)證上有兩人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行分割； 其次，至于如何分割
2,370 2022.04.15 -
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婚前買房能否寫兩個(gè)人的名字婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個(gè)人名
2,920 2022.04.17
