出租房屋應(yīng)該如何登記備案？
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房屋出租怎樣登記備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定租賃當事人應(yīng)自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內(nèi)辦理登記備案、變更、解除、終止手續(xù)。出租房屋辦理房屋租賃登記備案如下： (一)辦理機構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理;其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。 (二)提交資料：1、房地產(chǎn)租賃登記備案申請表和房地產(chǎn)租賃合同;2、房地產(chǎn)權(quán)利證書或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件;3、租賃當事人的身份證明或合法資格證明。 (三)登記備案：租賃管理機構(gòu)對符合出租條件的房屋，于5個工作日內(nèi)在房地產(chǎn)租賃登記備案申請表和房地產(chǎn)租賃合同上加蓋租賃登記專用章，并發(fā)放《房屋租賃證》。
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1、申請。房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請，填寫《房屋租賃登記備案申請表》。 2、受理。申請人提交材料齊全的，當場受理，并出具“申請受理通知書”。申請人提交材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內(nèi)容，并出具“補正告知單”。 3、審查。審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉(zhuǎn)租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說明理由，書面告知補正事項。
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2022-04-11 15,340 -
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