子女單位房改父親以子女的名義購買房改房，產(chǎn)權(quán)是父親的，子女要追回房產(chǎn)權(quán)
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房改房可以交易。 購買房改房注意事項： 1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性 確認產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性，要確認原單位是否允許轉(zhuǎn)賣并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認原單位是否同意。 房改房出讓，因為大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，并了解是否已經(jīng)按成本價補足分攤費用。 2、確認登記的面積、使用期限 在房產(chǎn)證中，包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)實際面積;產(chǎn)權(quán)證上一般標明的是建筑面積、戶型、土地使用期限、是否已補分攤。另外，土地出讓金也是房改房必須交付的一項相關費用，這是由原業(yè)主支付的。 3、清楚房屋背景與周邊環(huán)境 買家須了解該房改房是否欠交物業(yè)管理費以及水電煤氣費用，或者房屋是否抵押給銀行，可向管理處或就近的居民了解情況。如有配套設施的，要現(xiàn)場使用以確認是否有損壞，觀察戶內(nèi)外電線是否有老化現(xiàn)象，“三表”是否出戶，電話線的接通情況，是普通電話還是寬頻，小區(qū)綠化保安情況以及住宅電梯質(zhì)量等。 4、確定房價的合理性 通過對市場上房屋買賣交易信息反復比較判斷房屋的價值，買家還要多留意媒體信息、廣告、宣傳，然后與自己所意屬的房屋進行比較。還可委托誠信中介公司或評估事務所進行評估，讓雙方達成合理的房價。 5、慎重辦理交易過戶手續(xù) 辦理交易過戶手續(xù)是房屋買賣的最后環(huán)節(jié)也是最重要的一關，不要輕易先交錢再過戶或者先過戶再交錢。付款和交樓時間也是一個很重要的問題，建議買賣雙方可以考慮將房款放在雙方都信得過的單位(如有口碑的中介公司)代為保管，等過戶手續(xù)完成后，再將相應房款交回賣方。
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房改房的購買因是特定福利優(yōu)惠政策購房，對購房人的資格等等都有嚴格的要求。但因其享有較大的優(yōu)惠政策，生活中亦存在著諸多子女出資，以父母名義購買房改房，登記在父母一方名下，或是父母出資，以子女名義購買房改房，登記子女名下的情況。我國法律在出資人與權(quán)力登記人之間，還是選擇以權(quán)力登記人為所有權(quán)人，一方面這也符合房改房政策的目的與初衷，即是給予購房人的福利照顧，另一方面也防止了這種借名購買房改房侵害國家利益的行為。
房產(chǎn)買賣只能子女的父親可以買賣，除非父母把房子過戶給子女，子女才能買賣。而且沒有永久居住權(quán)這種說法，法律上不承認這種權(quán)利。
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父親有房子女兒有房子是否可以加父親的名字可以的。 房產(chǎn)證上可以寫母女兩人的名字，需要母女一起簽署購房合同，就可以辦理兩人的房產(chǎn)證，如果你是按揭買房，母女征信都沒有問題，你們當?shù)匾矝]有限購政策的話，你可以寫任母女的名字，甚至加上其他人的名字，或者你們不是母女關系也一樣可以寫。只要不
2021.02.26 537 -
父親的房產(chǎn)繼承需要父親陪子女嗎1、房屋評估費：父母名下房產(chǎn)的價值，公證機構(gòu)并不承認繼承人自己的報價，而是需要具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)，根據(jù)當時的市場行情，采用合適的專業(yè)評估方法確認。評估費用可以聯(lián)系各地的房地產(chǎn)評估協(xié)會，以確定費用參考。房屋評估費采用超額累進遞減的方式計算
2021.01.26 249 -
房子是父親的名字過戶到子女房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。 1、子女繼承過戶不用交稅。 2、父母贈與子女過戶需要交個人所得稅和契稅。 3、父母轉(zhuǎn)讓或買賣給子女過戶
2021.02.28 178
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父親以子女名義為子女購買的房屋，父親在還貸期間被判刑，房子歸誰
您咨詢的是三個法律問題： 1、關于房屋抵押貸款合同： 你先不要簽合同，看看銀行追索此筆貸款的訴訟時效是否屆滿（你要把貸款到期日、此后銀行有無催款、催款次數(shù)以及催款的日期等全部信息告訴律師來判斷）； 如
2022-04-28 15,340 -
女子改嫁后原配父親有房改房
A先生早年與原配妻子離婚后,法律判女兒跟母親的,現(xiàn)在A先生與B小姐結(jié)為夫妻,而后A先生因病逝世,留下一間公房,這間公房的戶主是A先生,但他已逝世,這產(chǎn)權(quán)是否是屬于B小姐的,而早先的女兒是沒有居住權(quán)和擁
2022-03-22 15,340 -
父親貸款買房, 父親以子女名義借款為子女購買的房屋, 法院會查封嗎
1、有可能查封房產(chǎn)，如果你們明確約定各自的份額，屬于按份共有，如果沒有約定各自的份額，就屬于共同共有，按共有人均分。只要你父親在任何一套中份額足以償還欠款，法院就只會查封其中一套，只有份額不足時，才會
2022-01-19 15,340 -
把房子賣給子女，父親以子女名義出售，母親以子女名義賣房，怎么判
你如果這么做，會涉嫌拒不執(zhí)行法院判決裁定罪。拒不執(zhí)行判決定罪是指對人民法院的判決有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的行為。 根據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院、公安部關于依法嚴肅查處拒不執(zhí)行判決裁定和暴力
2022-01-21 15,340
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女兒如何繼承父親的房產(chǎn)女兒可以通過法定繼承或者遺囑繼承的方式，繼承父親的房產(chǎn)。首先，根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，自然人可以訂立遺囑處分個人財產(chǎn)，將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人繼承。所以，父親可以訂立遺囑，指定房產(chǎn)由女兒繼承。其次，我國《民法典》規(guī)定，如果自然人在
1,594 2022.04.15 -
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父母的房產(chǎn)子女要怎樣繼承父母留下的房產(chǎn)，子女要辦理繼承的話，首先應該看父母有沒有留下遺囑或者是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。如果父母留下了遺囑或者是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，那么應當按照遺囑或者是協(xié)議的內(nèi)容來進行分配。如果沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或者是遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無效的，那么子女就應該按照法定繼承來
884 2022.04.15 -
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父親名下的房子誰繼承父親名下的房子的繼承人問題如下：在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權(quán)男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承，其
1,817 2022.05.11
