貸款買的房子人死了怎么更名
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1、共有按揭房過戶給其中一方的，要雙方一起先辦房屋登記，把雙方名字改成一方，并繼續(xù)交按揭； 2、其中一方的按揭房過戶給另一方的，要先還清貸款。如果暫時(shí)還不清貸款的，那該方可向另一家銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭，把抵押的房產(chǎn)證解押出來再過戶； 3、雙方共有按揭房過戶給第三人的，要還清貸款或第三人清償貸款才能過戶。
房屋按揭貸款人死亡，銀行有權(quán)要求繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。繼承人繼承房產(chǎn)，由繼承人來償還貸款；繼承人放棄繼承遺產(chǎn)或者是沒有繼承人，由銀行來拍賣房產(chǎn)，拍賣的資金用于歸還剩余未還款的房貸。
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貸款的房子可以更名嗎貸款房產(chǎn)貸款沒有還清之前是不可以更名的，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)尚未歸自己所有，抵押權(quán)未注銷的情況下是不能辦理更名，但是申請(qǐng)?zhí)崆斑€款并結(jié)清貸款后可以辦理更名。房子作為抵押物，產(chǎn)權(quán)歸抵押權(quán)人所有，抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，進(jìn)行更名應(yīng)在貸款還清、解除抵
2022.05.27 1,107 -
離婚后的貸款房子怎么變更貸款人離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。主要包括以下流程：1.如果雙方對(duì)離婚
2021.02.10 411 -
婚前貸款的房子離婚后怎么更名貸款方更名的三種解決方法： 1、共有按揭房過戶給其中一方的，要雙方一起先辦房屋登記，把雙方名字改成一方，并繼續(xù)交按揭； 2、其中一方的按揭房過戶給另一方的，要先還清貸款。如果暫時(shí)還不清貸款的，那該方可向另一家銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭，把抵押的房產(chǎn)證解
2021.03.18 340
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人死了貸款的房子怎么更名
按揭房產(chǎn)可以繼承： 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權(quán)公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。
2022-04-21 15,340 -
人死了貸款房產(chǎn)怎么更名出售？
按揭房產(chǎn)可以繼承： 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權(quán)公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。
2022-04-28 15,340 -
貸款買的房子人死了怎么辦
按揭房產(chǎn)可以繼承： 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權(quán)公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。
2022-04-27 15,340 -
貸款買的房子離婚后怎么更名
我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸
2022-08-08 15,340
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貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購(gòu)買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
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貸款買房婚后加名字離婚怎么分貸款買房，婚后加名字，離婚分割的規(guī)定如下： 1、婚前按揭購(gòu)買，房屋屬于一方婚前個(gè)人房產(chǎn)； 2、一方婚前購(gòu)房的房屋，婚后一方愿意在房產(chǎn)證上加另一方的名字，房屋成為婚后共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠹用?，即意味著當(dāng)事人自愿將自己所有的房產(chǎn)贈(zèng)予另一方。如果離婚
949 2022.05.23
