拒收房物業(yè)費由誰承擔(dān)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)管理條例規(guī)定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納”是指按照正常程序建設(shè)單位尚未出售或尚未通知業(yè)主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務(wù)，故在此前的物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位承擔(dān)。但這并不意味著買受人可以利用這樣的規(guī)定而故意拖延收房。一般情況下，若買受人無正當(dāng)理由拒絕收房的，以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日，此后物業(yè)服務(wù)費由買受人承擔(dān)，相關(guān)風(fēng)險也轉(zhuǎn)由買受人承擔(dān)。新版的《浙江省商品房買賣合同示范文本》第十二條對買受人原因?qū)е路课菸茨馨雌诮桓兜?，還可約定買受人的違約責(zé)任。故，買受人萬不可以為只要拖延收房就可遲交物業(yè)費。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
拒收快遞后郵費由誰來承擔(dān)，主要看拒收的原因是怎樣的，不同的拒收原因，費用由誰承擔(dān)都是不一樣的。 1、有理由拒收。當(dāng)收到商品與購買時不一致的情況，可以拒收。運費由寄方負責(zé)。 2、當(dāng)收到商品破損或者貨品丟失。送件延誤時間過長。送件員服務(wù)態(tài)度過于惡略。買家有理由拒簽。運費應(yīng)該由快遞公司負責(zé)。 3、無理由拒簽快遞。如果沒有正當(dāng)理由，平白無故拒簽商品。運費應(yīng)當(dāng)由購買人承擔(dān)。運費為單程運費。 4、買家在未檢查商品質(zhì)量和有無破損的情況下，無理由拒簽。運費應(yīng)該由購買人承擔(dān)，并且可以追究其責(zé)任。 5、由于快遞公司原因被拒簽的快遞。寄件人有理由要求快遞已公司進行賠償。 6、由于快遞公司無法聯(lián)系到收件方，那包裹只能退回到寄件方。該運費應(yīng)由寄件方付費。這種情況下，寄件人要付雙倍
物業(yè)服務(wù)的目的是維護和保障物業(yè)的正常使用，提供的是物業(yè)區(qū)域的公共事務(wù)管理服務(wù)，即建筑物及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、交通、公共秩序等項目的日常維護、修繕、管理、服務(wù)，某一個或某幾個業(yè)主沒入住，物業(yè)及其周邊環(huán)境仍然需要被維護、以保證物業(yè)能夠整體運行，這種公共性服務(wù)成本并不會減少。業(yè)主以未實際入住，沒有享受物業(yè)服務(wù)為由，拒絕交納物業(yè)服務(wù)費，沒有法律依據(jù)。若業(yè)主在法定期限內(nèi)未主張解除買賣合同，視為房產(chǎn)的準(zhǔn)業(yè)主，應(yīng)按物業(yè)合同約定支付物業(yè)費。
-
租房物業(yè)費由誰來承擔(dān)物業(yè)費誰承擔(dān)沒有明確的規(guī)定，每個地區(qū)的每個房東的規(guī)定是不同的。一般是經(jīng)雙方通過合同中的約定來確定。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐闹薪楹头课葑赓U中心。
2021.03.19 260 -
貨物拒收誰承擔(dān)運費買家拒收貨物，如果是有理由的，比如貨物質(zhì)量存在問題，貨發(fā)錯了等，那么運費由賣家承擔(dān)。但是如果沒有理由的，或者不屬于可以退貨的合理理由的，那么一般由買家承擔(dān)。但是雙方也可以協(xié)商運費由誰承擔(dān)。
2020.08.04 216 -
貨物拒收運費誰承擔(dān)？1，網(wǎng)購拒收是要賣家承擔(dān)運費，買家是不需要承擔(dān)運費的，如果是貨物質(zhì)量的問題，這個運費應(yīng)該由賣家承擔(dān)，這時候你先別拒收，因為這樣退回去的運費就成了一個問題，你先拿著跟賣家交涉，一般都能很好的解決。 2，如果是快遞過程中造成的貨物損壞或者明顯的
2020.07.04 851
-
未收房拒絕收房物業(yè)費由誰承擔(dān)
物業(yè)管理條例規(guī)定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納”是指按照正常程序建設(shè)單位尚未出售或尚未通知業(yè)主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況
2022-03-21 15,340 -
購房人拒絕收房又不退房物業(yè)費由誰承擔(dān)
物業(yè)服務(wù)的目的是維護和保障物業(yè)的正常使用，提供的是物業(yè)區(qū)域的公共事務(wù)管理服務(wù)，即建筑物及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、交通、公共秩序等項目的日常維護、修繕、管理、服務(wù)，某一個或某幾個業(yè)主沒入住，物
2023-02-26 15,340 -
出租房，物業(yè)費由誰承擔(dān)
出租房的物業(yè)費承擔(dān)需要根據(jù)房屋租賃合同的約定而定。 1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。 2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。 風(fēng)險提
2022-06-24 15,340 -
租房物業(yè)費電費由誰來承擔(dān)
首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借
2022-04-12 15,340
-
01:00
房屋買賣稅費由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負擔(dān)的稅費項目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價的1%、房屋面積
6,210 2022.04.15 -
01:07
聽證費用由誰承擔(dān)行政處罰舉行聽證，當(dāng)事人不承擔(dān)行政機關(guān)組織聽證的費用。當(dāng)事人不承擔(dān)聽證費用，是指行政機關(guān)為組織聽證所支付的費用，如租用場地等費用。不包括當(dāng)事人聘請律師、取得證據(jù)等個人所應(yīng)支付的費用。因此聽證費用需要讓行政機關(guān)承擔(dān)。聽證會又稱可以被叫作公證會
2,649 2022.04.17 -
01:05
工傷護理費由誰承擔(dān)工傷護理費由工傷保險基金承擔(dān)。工傷職工已經(jīng)評定傷殘等級，并經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn)需要生活護理的，從工傷保險基金按月支付生活護理費。生活護理費按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3個不同等級支付，其標(biāo)準(zhǔn)分別為統(tǒng)籌地區(qū)
4,325 2022.04.17
