如何規(guī)范房屋建筑質(zhì)量問題？
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房屋質(zhì)量問題應(yīng)該如何防范？ (一)完備的法規(guī)政策是杜絕房屋質(zhì)量問題的基礎(chǔ)只有建立了完備的法規(guī)政策，明確的了房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，消費者在實踐中才能真正做到有法可依，切實維護自身的合法權(quán)益。近年來，建設(shè)部先后出臺一系列法規(guī)政策，以加強房屋質(zhì)量立法，提高工程質(zhì)量，維護消費者合法權(quán)益。建設(shè)部出臺了《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明確規(guī)定：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;裝修工程為2年。有力地維護了消費者的合法權(quán)益。 (二)嚴(yán)格的執(zhí)法措施是杜絕房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的界鍵有法可依，還必須有法必依。只有各級質(zhì)量監(jiān)督管理部門和執(zhí)法機構(gòu)都本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，嚴(yán)格執(zhí)法，嚴(yán)懲質(zhì)量違法事件，才能建立威懾力，迫使部分開發(fā)商、建筑商打消僥幸心理，堵住質(zhì)量問題產(chǎn)生的缺口。 (三)正確的質(zhì)量意識是杜絕房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的根本要杜絕房屋質(zhì)量問題，從根本上講，還得立足于開發(fā)商、建筑商樹立正確的質(zhì)量意識觀，注重工程質(zhì)量，在材料設(shè)備的采購中，在工程的施工操作中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律規(guī)范，才能從根本上提高工程質(zhì)量，杜絕房屋質(zhì)量問題。
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當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或事故后，應(yīng)停止有質(zhì)量問題部位和其有關(guān)部位及下道工序施工，需要時，還應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆雷o措施。同時，要及時上報主管部門。?其次，進行質(zhì)量問題調(diào)研，主要目的是要明確問題的范圍、問題程度、性質(zhì)、影響和原因，為問題的分析處理提供依據(jù)。在問題調(diào)查的基礎(chǔ)上進行原因分析，事故原因分析是確定事故處理措施方案的基礎(chǔ)，也是確定落實責(zé)任主體的重要依據(jù)。接下來研究制訂事故處理方案，事故處理方案的制訂以事故原因分析為基礎(chǔ)，應(yīng)滿足安全可靠，不留隱患，滿足建筑物的功能和使用要求，技術(shù)可行，經(jīng)濟合理等原則。因建設(shè)工程質(zhì)量問題造成損害的，一方當(dāng)事人可以請求相關(guān)責(zé)任主體承擔(dān)賠償責(zé)任。
建筑質(zhì)量問題的處理：首先在建筑過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題以后，應(yīng)停止施工并及時上報主管部門。其次，進行質(zhì)量問題調(diào)研，在問題調(diào)查的基礎(chǔ)上進行原因分析，研究制訂事故處理方案，因建設(shè)工程質(zhì)量問題造成損害的，一方可以請求相關(guān)責(zé)任主體賠償。
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建筑質(zhì)量問題要如何處理當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或事故后，應(yīng)停止有質(zhì)量問題部位和其有關(guān)部位及下道工序施工，需要時，還應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆雷o措施。同時，要及時上報主管部門。其次，進行質(zhì)量問題調(diào)研，主要目的是要明確問題的范圍、問題程度、性質(zhì)、影響和原因，為問題的分析處理提供依
2020.02.07 195 -
建筑質(zhì)量問題找誰商品房屋建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)是商品房的生產(chǎn)者，也就是地產(chǎn)開發(fā)商和建設(shè)單位的責(zé)任。生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對產(chǎn)品購買者的侵權(quán)責(zé)任。
2021.03.04 235 -
農(nóng)村房子建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題如何辦農(nóng)村房子建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理辦法是：與施工方協(xié)商。基層房地產(chǎn)部門、人民調(diào)解委員會或者有關(guān)的行政主管部門作為調(diào)解第三人，在糾紛的雙方當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上，通過商量達成和解。雙方當(dāng)事人在合同中訂有仲裁條款，或者事后達成書面仲裁協(xié)議的可以進行仲裁
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房屋建筑質(zhì)量問題可以向住建部投訴。 住建部處理投訴的程序： (一)信函、電話、來訪登記(包括收訖及受理時間、反映的主要問題、投訴人的聯(lián)系方式等); (二)向有關(guān)單位及人員初步查證落實投訴內(nèi)容; (三)
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農(nóng)村房屋建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題如下處理： 1、調(diào)解和協(xié)商?；鶎臃康禺a(chǎn)部門、人民調(diào)解委員會或者有關(guān)的行政主管部門作為調(diào)解第三人，在糾紛的雙方當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上，通過商量達成和解。 2、請求仲裁。房地產(chǎn)糾紛交付
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房屋建筑質(zhì)量有問題找誰
1、如果屋頂過薄，不符合質(zhì)量，你就找開發(fā)商解決，其他問題，可以找物業(yè)，有需要可以來電咨詢。 問題總會有人解決，該是誰的問題總會有人負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
2022-01-18 15,340
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收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,040 2022.07.19 -
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有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,535 2022.04.17 -
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新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗收房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,989 2022.04.17
