訂立房屋租賃合同應注意哪些事項
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簽訂房屋租賃協(xié)議應注意以下方面： 1、各項費用要明確。明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有。 2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。 3、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。 4、確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費用由誰來承擔。
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訂立房屋租賃合同注意事項有： 1、出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同； 2、應約定房屋租賃的期限、房屋租賃的用途、房屋租賃的價格、房屋租賃期間的修繕責任； 3、應約定好雙方享有的權(quán)利與義務以及違約責任的承擔與爭議的解決方式。
簽訂房屋租賃合同應明確的事項：查清合同的主體是否適格；查清租賃物是否為法律法規(guī)禁止出租；要明確房屋租賃的用途；要明確租賃期間各種費用的承擔；要明確對承租人裝修物的處理及補償；要列明出租物附屬清單。
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房屋租賃合同應注意哪些事項房屋租賃合同應注意以下事項：合同中應該寫明雙方的情況，如出租人和承租人的名稱和地址；房屋的具體情況及具體位置；該房屋是否用于承租人自居或與他人合租；租賃期限合同中約定一個期限；應當在合同中約定租金的支付方式；仔細檢查房屋內(nèi)部；不能擅自修改房
2022.04.12 711 -
房屋租賃合同應注意哪些事項房屋租賃合同應注意的事項有，出租人是否具有相應的民事行為能力；出租人是否是房屋的所有人；出租人是否具有產(chǎn)權(quán)證明；以及租賃合同的條款是否完備和公平。
2021.03.27 203 -
房屋租賃合同訂立的注意事項1、在簽署租賃合同之前查看房屋消防驗收證明、房管局查看房屋權(quán)屬狀態(tài)。 2、在出租房人與房屋產(chǎn)權(quán)人不一致時，承租方應要求出租人出示房屋所有權(quán)人允許出租人出租房屋的授權(quán)委托書，同時在租賃合同中約定轉(zhuǎn)租人在未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人同意情形下轉(zhuǎn)租應承擔的違約
2021.10.10 334
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訂立房屋租賃合同注意事項有哪些
訂立房屋租賃合同注意事項有： 1、審查合同主體資格； 2、合同條款應當完善； 3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效； 4、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。
2022-06-06 15,340 -
訂立房屋租賃合同注意事項有哪些？
訂立房屋租賃合同注意事項有： 1、審查合同主體資格； 2、合同條款應當完善； 3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效； 4、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。
2022-06-08 15,340 -
簽訂房屋租賃合同應注意哪些事項？
簽訂租房合同應注意下列事項： 1、雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡
2022-04-06 15,340 -
簽訂房屋租賃合同時應注意哪些事項
為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂租賃合同時一定要注意相關事項。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況 1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形， 2、作為
2022-04-08 15,340
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租賃廠房合同注意事項租賃廠房合同應當注意以下事項： 1、雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、廠房具體情況。長房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡要說明廠房的配備設施和設備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,488 2022.04.15 -
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簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,857 2022.04.17 -
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租房合同注意事項有哪些？當事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設施、設備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17
