離婚后丈夫?qū)⒎慨a(chǎn)登記在妻子名下需要賣掉嗎
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1、房屋買受人在簽訂房屋買賣合同時(shí)，是否明知出賣人有其他共有人，如果不是明知，則該買賣合同有效果是明知，則合同除經(jīng)共有人追認(rèn)外，合同無(wú)效。對(duì)此，房屋出賣人和其他共有人負(fù)有舉證責(zé)任。 2、如果房屋買受人是善意的，但未辦理過(guò)戶手續(xù)，雖然不影響合同的效力，但由于房產(chǎn)涉及共有人的所有權(quán)，按照物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原理，房屋買受人不能取得房屋所有權(quán)。買受人只能按照合同約定，追究行為人的違約責(zé)任，而不能要求行為人繼續(xù)履行過(guò)戶義務(wù)。
房子登記在夫妻雙方名下的，離婚時(shí)應(yīng)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果房產(chǎn)是雙方貸款購(gòu)買的，則離婚時(shí)未償還的房貸部分，應(yīng)屬于雙方的共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。如果一方獲得房屋所有權(quán)，則需要對(duì)另一方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
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妻子買的車登記在丈夫名下離婚算誰(shuí)的一般來(lái)說(shuō)平均分割。在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房子、車子，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的情況下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。
2022.04.13 396 -
婚后夫妻購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)可以登記在孩子名下嗎婚后夫妻購(gòu)房可以把房產(chǎn)登記在孩子名下，婚后購(gòu)房一般屬于共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處分。
2021.01.07 134 -
夫妻離婚后小孩登記在孩子名下還能要嗎離婚后可以把房產(chǎn)登記到未成年的孩子名下。如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則需要夫妻雙方協(xié)商一致決定把房子給孩子才能在離婚后把房產(chǎn)登記到未成年的孩子名下，這視為夫妻雙方對(duì)孩子的贈(zèng)與； 如果有一方不同意的，則不能把屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子登記在孩子名
2021.02.28 114
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房子登記在丈夫名下, 妻子可以擅自將房子抵押?jiǎn)?/a>
房子如果僅僅登記在丈夫名下，抵押行為如果無(wú)其他違法情形，且履行了抵押登記，抵押權(quán)人合法權(quán)益受法律保護(hù)，法院可以依法凍結(jié)拍賣房屋償還借款，妻子抗辯無(wú)效，得不到支持。因?yàn)榉慨a(chǎn)雖說(shuō)屬于共同財(cái)產(chǎn)，但不對(duì)抗善意
2022-02-01 15,340 -
登記在丈夫名下的房子登記在他的名下，夫妻離婚時(shí)如何處理房產(chǎn)問(wèn)題
1，房屋是婚后取得的，雖然只登記在丈夫名下，但也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方平均分割。 如果對(duì)方有過(guò)錯(cuò)，你可以適當(dāng)多分財(cái)產(chǎn)以作補(bǔ)償。 3，共同債務(wù)共同承擔(dān)，個(gè)人債務(wù)由個(gè)人承擔(dān)。 4，孩子的撫養(yǎng)權(quán)雙方協(xié)商
2022-01-18 15,340 -
房子登記在丈夫名下，妻子要離婚，定金怎么辦
一、買方負(fù)有審核義務(wù)，其應(yīng)當(dāng)在簽約前對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行必要的調(diào)查，若其疏于審核或簽約時(shí)就知道房屋屬于兩個(gè)人共有，仍舊與其中一方簽訂了房屋買賣合同，其本身也存在過(guò)錯(cuò)，因此雙倍返還定金不會(huì)支持。 二、
2022-05-01 15,340 -
房子登記在妻子名下以后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
有的地方房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)在辦理私人所有的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，會(huì)要求所有權(quán)人提供其結(jié)婚證或者未婚證明（如戶口簿）。登記在妻子名下的房產(chǎn)不能算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)在確認(rèn)所有權(quán)人已婚的情況下，所有權(quán)人辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等過(guò)戶
2022-06-13 15,340
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丈夫婚前欠債婚后妻子需要償還嗎一般而言，一方的婚前債務(wù)屬于其個(gè)人債務(wù)，離婚時(shí)也是由其個(gè)人償還，債權(quán)人只能向特定債務(wù)人主張權(quán)利，而不得向其配偶主張。但是，之所以認(rèn)定一方婚前債務(wù)屬于個(gè)人債務(wù)，是因?yàn)槲覀冏匀坏赝贫ɑ榍皞鶆?wù)系用于一方個(gè)人發(fā)展。也就是說(shuō)，如果婚前債務(wù)用于婚后夫妻
2,541 2022.04.17 -
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夫妻離婚名下房子怎么分割夫妻離婚名下有房子需要分割的，夫妻雙方當(dāng)事人可以先協(xié)商如何分配房子，如果達(dá)不成一致意見的，一方可以起訴至法院要求對(duì)房子進(jìn)行分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果房子屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)的，原則上離婚后仍歸一方個(gè)人所有，雙方也可以
637 2022.06.01 -
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婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎首先，如果用于購(gòu)買房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。但如果用于購(gòu)買房產(chǎn)的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11
