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臨清集體拆遷后拆遷房子會分房嗎

2022-09-15 11:32

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房產(chǎn)您可以繼承,房產(chǎn)屬于您的,如果拆遷,您有權得到補償。相關法規(guī):山東省宅基地管理辦法 第二十四條因買賣、繼承、贈與房屋而發(fā)生宅基地使用權轉(zhuǎn)移的,買房戶、繼承人、被贈與人符合本辦法第十二條規(guī)定的條件之一的,可依法辦理宅基地用地手續(xù),不符合條件的,應按本辦法第十八、十九條的有關規(guī)定處理。 第十二條符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地: (一)農(nóng)村村民因結婚等原因(包括男到女家落戶),原有宅基地不能解決住房確需分戶的; (二)實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造,需要調(diào)整搬遷的; (三)因國家、集體建設項目占用原宅基地需要搬遷的; (四)離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等,經(jīng)區(qū)(縣)級以上人民政府批準回原籍落戶定居,農(nóng)村確無住房的; (五)市級以上人民政府規(guī)定的其他條件。 第十八條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的,由村集體依法收回宅基地使用權: (一)一戶超過一處以上的宅基地; (二)經(jīng)批準新劃宅基地后原有的宅基地; (三)戶口已遷出本村且已不居住的宅基地; (四)集體供養(yǎng)的五保戶騰出的宅基地; (五)其他應當收回的情形。 第十九條應收回的宅基地有地面附著物的,村集體應當給予適當補償。對拒不交回的,經(jīng)區(qū)人民政府批準,實行有償使用制度,有償使用費標準為每平方米每年1—5元,但是,影響村莊規(guī)劃實施的,地上建筑物和其他附著物應當依法拆除,騰出宅基地。 由于歷史或規(guī)劃原因超過法定宅基地面積標準的舊宅基地及占用的村內(nèi)空閑地暫不能收回的,也可實行宅田掛鉤的辦法扣減相應的承包田。

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