臨清有沒有拆遷的房子
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房產(chǎn)您可以繼承,房產(chǎn)屬于您的,如果拆遷,您有權得到補償。相關法規(guī):山東省宅基地管理辦法 第二十四條因買賣、繼承、贈與房屋而發(fā)生宅基地使用權轉移的,買房戶、繼承人、被贈與人符合本辦法第十二條規(guī)定的條件之一的,可依法辦理宅基地用地手續(xù),不符合條件的,應按本辦法第十八、十九條的有關規(guī)定處理。 第十二條符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地: (一)農(nóng)村村民因結婚等原因(包括男到女家落戶),原有宅基地不能解決住房確需分戶的; (二)實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造,需要調(diào)整搬遷的; (三)因國家、集體建設項目占用原宅基地需要搬遷的; (四)離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等,經(jīng)區(qū)(縣)級以上人民政府批準回原籍落戶定居,農(nóng)村確無住房的; (五)市級以上人民政府規(guī)定的其他條件。 第十八條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的,由村集體依法收回宅基地使用權: (一)一戶超過一處以上的宅基地; (二)經(jīng)批準新劃宅基地后原有的宅基地; (三)戶口已遷出本村且已不居住的宅基地; (四)集體供養(yǎng)的五保戶騰出的宅基地; (五)其他應當收回的情形。 第十九條應收回的宅基地有地面附著物的,村集體應當給予適當補償。對拒不交回的,經(jīng)區(qū)人民政府批準,實行有償使用制度,有償使用費標準為每平方米每年1—5元,但是,影響村莊規(guī)劃實施的,地上建筑物和其他附著物應當依法拆除,騰出宅基地。 由于歷史或規(guī)劃原因超過法定宅基地面積標準的舊宅基地及占用的村內(nèi)空閑地暫不能收回的,也可實行宅田掛鉤的辦法扣減相應的承包田。
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷是否有賠償需要根據(jù)以下情況進行判斷:房屋買賣尚未過戶的有補償款,補償款是支付給原房主的,可以向原房主要求賠償;房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的,要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑,屬于違章建筑的不能得到補償。
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臨時建筑拆遷有沒有補償
拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。對未超過批準使用年限的臨時建筑的補償,應按已使用期限的剩余價值參考剩余使用期限確定。我國各地由于歷史原因存在大量手續(xù)不全,未經(jīng)登記的房屋,在征收范圍確定后,各市、縣級人民政府應當組織有關部門對
2020.01.07 216 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補償
常見的有貨幣補償、產(chǎn)權置換等方式。對于祖?zhèn)鞯姆课荨v史遺留房、宅基地上的房屋,這些房屋雖然無房產(chǎn)證,但也是在拆遷時可得到相應的貨幣補償,或是產(chǎn)權置放,如果是違建的房屋,這種房子被拆除后,是沒有補償?shù)摹?/p>
2020.11.18 355 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有補償嗎
沒有房產(chǎn)證的房子,具體要根據(jù)不同情況來進行分析: 1、沒有房產(chǎn)證的老房子 如果是農(nóng)村中的老房子,因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子,所以沒有產(chǎn)權證時只要集體組織能夠提供相應的證明,證明這個房子是你的,在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。 2、違章
2020.06.15 356
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臨街房拆遷有沒有補償
拆遷占地的補償方式要根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策而定,一般分為地上物補償和宅基地補償兩部分。只要合法的,就應得到補助。地方政府在拆遷方面有不當之處,你可以通過協(xié)商,起訴等辦法維權。如果是臨街房有營業(yè)執(zhí)照應當按照
2022-01-30 15,340 -
臨清拆遷戶可以分房子嗎
房產(chǎn)您可以繼承,房產(chǎn)屬于您的,如果拆遷,您有權得到補償。相關法規(guī):山東省宅基地管理辦法 第二十四條因買賣、繼承、贈與房屋而發(fā)生宅基地使用權轉移的,買房戶、繼承人、被贈與人符合本辦法第十二條規(guī)定的條件之
2022-03-25 15,340 -
房子拆遷了, 有沒有拆遷補償
有拆遷補償。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費)(2)周轉補償費(3)獎勵性補償費,不同的房屋性質(zhì)會獲得不同數(shù)額的補償,如商業(yè)用房
2022-02-01 15,340 -
拆遷之前的房產(chǎn)證沒有,拆遷時房子有嗎?
即便09年之前沒有,也應當給予補償安置。 房屋拆遷補償,應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性
2022-02-19 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理: 一、各種證件以及手續(xù)齊備的,只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權證》。該種情況,房屋為所有權人所有,按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋: 1
1,447 2022.06.22 -
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償,需要具體分析: 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款,補償款是支付給原房主的,可以向原房主要求賠償; 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的,要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑,屬于違章建筑的不能得到補償
1,104 2022.06.22 -
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證,也可以獲得拆遷補償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書,也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是,沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權房
647 2022.05.11