臨清拆遷戶可以分房子嗎
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房產(chǎn)您可以繼承,房產(chǎn)屬于您的,如果拆遷,您有權(quán)得到補(bǔ)償。相關(guān)法規(guī):山東省宅基地管理辦法 第二十四條因買賣、繼承、贈與房屋而發(fā)生宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,買房戶、繼承人、被贈與人符合本辦法第十二條規(guī)定的條件之一的,可依法辦理宅基地用地手續(xù),不符合條件的,應(yīng)按本辦法第十八、十九條的有關(guān)規(guī)定處理。 第十二條符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地: (一)農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因(包括男到女家落戶),原有宅基地不能解決住房確需分戶的; (二)實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造,需要調(diào)整搬遷的; (三)因國家、集體建設(shè)項目占用原宅基地需要搬遷的; (四)離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等,經(jīng)區(qū)(縣)級以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶定居,農(nóng)村確無住房的; (五)市級以上人民政府規(guī)定的其他條件。 第十八條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的,由村集體依法收回宅基地使用權(quán): (一)一戶超過一處以上的宅基地; (三)戶口已遷出本村且已不居住的宅基地; (四)集體供養(yǎng)的五保戶騰出的宅基地; (五)其他應(yīng)當(dāng)收回的情形。 第十九條應(yīng)收回的宅基地有地面附著物的,村集體應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。對拒不交回的,經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn),實(shí)行有償使用制度,有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年1—5元,但是,影響村莊規(guī)劃實(shí)施的,地上建筑物和其他附著物應(yīng)當(dāng)依法拆除,騰出宅基地。 由于歷史或規(guī)劃原因超過法定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的舊宅基地及占用的村內(nèi)空閑地暫不能收回的,也可實(shí)行宅田掛鉤的辦法扣減相應(yīng)的承包田。
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掛戶口發(fā)生拆遷,對拆遷補(bǔ)償也容易產(chǎn)生爭議。 1、在戶主要轉(zhuǎn)讓房屋時,有一定的影響(需要戶內(nèi)居住地成員都遷出戶口后,新房東才能遷入戶口); 2、當(dāng)事人可以與掛靠方簽定書面協(xié)議,載明在當(dāng)事人要轉(zhuǎn)讓房屋時,其有義務(wù)在規(guī)定的時間內(nèi)遷出戶口即可; 3、對當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)等,是沒有影響的,根據(jù)我國《戶口登記條例》第6條的規(guī)定,戶口是可以掛靠的; 4、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證等,事先咨詢戶口所在地的轄區(qū)派出所工作人員,以對方的答復(fù)為準(zhǔn)。
拆遷戶分的房子滿五年取得房產(chǎn)證后可以買。拆遷房是對被拆遷人做出安置的房屋,安置的對象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農(nóng)戶。拆遷房五年之內(nèi)不能進(jìn)行上市交易,滿五年取得房產(chǎn)證后可以自由買賣過戶。
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拆遷戶憑結(jié)婚證可以分房子嗎
拆遷凍結(jié)的時間節(jié)點(diǎn)是市政府建設(shè)通告或征收土地預(yù)公告公布之日。 1、房子拆遷不會凍結(jié)戶口,只限制戶口遷入,可以持身份證、戶口本辦事,包括辦理結(jié)婚證; 2、拆遷前沒有規(guī)定時間分房子,只規(guī)定必須對拆遷人員的安置工作。
2020.08.27 324 -
住房拆遷可以分戶口嗎
能,具體介紹如下: 1、可以有相關(guān)政策補(bǔ)償,但是具體能夠補(bǔ)償?shù)蕉嗌?要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。 2、涉及按照戶口里面的人分得的錢及房屋面積都屬于你的。你的戶口所在的房屋房主有義務(wù)給你保留屬于你的戶口份額的錢及房屋面積。最好能夠親自去當(dāng)?shù)夭疬w辦公室
2020.03.19 856 -
房子拆遷戶口不在可以嗎
這個要看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策。如果是按戶口補(bǔ)償?shù)脑捵鳛榉课菟腥丝梢誀幦〔糠盅a(bǔ)償?shù)?,如果是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)脑挘a(chǎn)權(quán)人是一定會有補(bǔ)償?shù)?。如果是結(jié)合的話沒有戶口那么你沒有辦法享受戶口補(bǔ)償?shù)哪遣糠?,但是如果有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是戶口?/p>
2020.11.10 820
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拆遷戶分的房子可以買嗎
要看其土地性質(zhì)是怎樣的,如果是大產(chǎn)權(quán)的話,是可以購買的,如果是集體土地性質(zhì)的,不能買。 拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將
2022-05-15 15,340 -
房子拆遷可以過戶嗎?
要拆遷的房子不能過戶。 1、《城市房屋拆遷管理條例》第十二條規(guī)定:拆遷范圍確定后,拆遷范圍內(nèi)的單位和個人,不得進(jìn)行下列活動: (一)新建、擴(kuò)建、改建房屋; (二)改變房屋和土地用途; (三)租賃房屋。
2022-04-24 15,340 -
拆房子不遷戶可以強(qiáng)拆嗎
不同意拆遷房屋可以拆遷,但拆遷需要滿足違反政策規(guī)定的前提條件,拆遷程序必須合法。被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,由區(qū)、縣房地產(chǎn)局作出裁決,向人民法院
2021-11-07 15,340 -
拆遷戶的房子可以買嗎?
要看其土地性質(zhì)是怎樣的,如果是大產(chǎn)權(quán)的話,是可以購買的,如果是集體土地性質(zhì)的,不能買。 拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將
2022-06-28 15,340
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01:05
離婚拆遷房子能分嗎符合兩種情況,拆遷房就能分。第一種就是資格,在里面必須有戶口沒有遷出,因?yàn)檫w出后就沒有資格。第二就是房產(chǎn),要有屬于自己的房產(chǎn),沒有房產(chǎn),安置回遷房就沒有份額。 私有住宅的拆遷補(bǔ)償,在雙方離婚后只會給房子的主人。房子在離婚后,已經(jīng)明確屬于一方
3,609 2022.04.15 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證,也可以獲得拆遷補(bǔ)償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書,也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是,沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11 -
01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候,出租方和承租方都不知道政府會拆遷,那么這種情況下需要對房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括:在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);對帶來
3,486 2022.04.17