公產(chǎn)房買賣合同是否有效？
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私下簽的公產(chǎn)房買賣合同，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。公有住房私下簽訂的買賣協(xié)議，是有效的。理由是雖名為買賣協(xié)議，但是約定了具體辦理公有住房的過戶手續(xù)，故實(shí)為公有公有住房置換協(xié)議，故有效。公產(chǎn)房的這種特殊形態(tài)，是中國社會所特有的一種事物。公產(chǎn)住房的產(chǎn)權(quán)在法律上講是模糊的。
房產(chǎn)買賣合同滿足以下條件就有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。 (三)以合法形式掩蓋非法目的。 (四)損害社會公共利益。 (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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房產(chǎn)買賣合同是否有效看是否符合合同有效的條件。1﹑訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。2﹑雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。3﹑當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
2021.02.19 153 -
軍產(chǎn)房買賣合同是否有效軍產(chǎn)房指在部隊(duì)提供土地建造的房子，其土地性質(zhì)為政府劃撥軍事用地。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同要依法成立才受法律保護(hù)，而軍產(chǎn)房的所有權(quán)是歸軍隊(duì)所有的，私人簽訂軍產(chǎn)房買賣合同是無效的。
2021.04.06 775 -
公租房買賣合同是否有效無效，公租房的所有權(quán)并不屬于個人，個人沒有買賣公租房的權(quán)利。該公租房買賣合同由于違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，而無效。
2021.04.14 558
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公房買賣合同是否有效
1、租賃公房主要看同住人，同住人其實(shí)根據(jù)公房調(diào)配單可以查詢。 2、如果那個女的系同住人，且戶口在里面，那么老夫妻死后，該租賃房使用權(quán)則由她一人享有。 3、公房出售有相應(yīng)的限制，能不能出售看區(qū)里的標(biāo)準(zhǔn)。
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同不予公證是否有效
房地產(chǎn)買賣合同不公證，依法有效的。公證不是法律規(guī)定的有效合同的必要條件。當(dāng)事人確有必要的，可以向居住地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出申請。
2021-11-23 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是否有效，合同是否有效
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同依法有效。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效； 將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員，經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的，可視為有效；未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人
2021-11-22 15,340 -
無證房產(chǎn)買賣合同是否有效
無證房屋買賣合同不違反法律有效。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，只要合同內(nèi)容符合雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示且不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，經(jīng)過當(dāng)事人簽字后即可具有法律效力。
2021-08-15 15,340
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
994 2022.04.17 -
01:08
農(nóng)村自建房買賣合同是否有法律效應(yīng)農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個集體經(jīng)濟(jì)組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效； 2、如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；
2,431 2022.05.11
