購房訂金不退會怎樣？
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購房者在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理。但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房者支付的訂金：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；2、簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的；3、雙方對預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的；4、廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。
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購房定金是否退還，關(guān)鍵要看是哪方違約。如果是房屋出售方違約，定金需要雙倍退還。如果是購買方違約，那么定金是不退的。
1、購房定金與訂金中，訂金一般是可以退的，定金不能退，特殊情形除外。 2、訂金一般是預(yù)付款，要么抵作全款，要么就能退還。 3、給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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購房訂金不能退嗎如果開發(fā)商不具備商品房銷售資質(zhì)，那么不想買房的話，定金可以退。我國相關(guān)法律規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房，不得收取任何預(yù)付款性質(zhì)的費用。因此如果該商品房不符合銷售條件，且買受人已交納定金，無論雙方是否同意退還定金，開發(fā)商
2022.04.17 496 -
購房訂金不退合法嗎從情況看，開發(fā)商如果不具備商品房銷售資質(zhì)，且不退還定金是違法的。法律規(guī)定不具備商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房或者收取任何具有預(yù)付款性質(zhì)的費用。因此如果該商品房不符合銷售條件，且買受人已交納定金，無論雙方是否同意退還定金，開發(fā)商都應(yīng)無
2022.04.13 728 -
購房定金怎么退？購房定金的退訂流程（1）談判，如果別人接管了房子，一些開發(fā)商會愿意提?。?（2）以合同條款無法約定為由提?。?（3）以開發(fā)商有違規(guī)行為為由提取 （4）以不可抗力為由提取。讓開發(fā)商退押金很難，買房前一定要小心交押金
2021.02.25 460
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購房定金不退會怎樣
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定：“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房
2022-02-19 15,340 -
購房訂金不退怎么辦？
因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即若是買受人因自身原因放棄購買的，則不履行約定義務(wù)的買受人無權(quán)要求返還定金，若是由于出賣人違約不出售該房屋的，那么接受定金的出賣
2022-04-28 15,340 -
購房定金不退怎么辦，不退會怎樣
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第四條的規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，
2022-03-29 15,340 -
訂金不退會怎樣
交了訂金不退的，可以雙方協(xié)商歸還，若協(xié)商不成，則可向法院起訴。根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告
2022-06-05 15,340
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,152 2022.06.22 -
00:50
買房訂金定金哪個不能退定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買房的時候，如果購房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購房合同，訂金是可以返還給購房者的。 1、但是，如果在買房的時候，只要購房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因為定金
1,082 2023.01.04 -
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認(rèn)購書也交了定金之后，沒有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購房者屬于違約，無權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
553 2022.05.13
