二手房交易中需要支付中介費嗎
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二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(即二手房中介費)實行明碼標價制度。中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委托時應(yīng)當主動向當事人介紹有關(guān)中介服務(wù)的價格及服務(wù)內(nèi)容等情況。買二手房中介費的支付方式 1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該像房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。 2.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票 3.二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)
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二手房交易過戶不成的不應(yīng)支付中介費，但需要支付中介必要活動支出的費用。因賣方或買方違約導(dǎo)致二手房買賣交易不成的，一般不可以要求居間服務(wù)方返還中介費。
根據(jù)法律規(guī)定，只要中介公司通過居間服務(wù)，促成了買賣雙方達成交易并簽訂房屋買賣合同，便可認為中介公司已經(jīng)履行完畢自己的居間義務(wù)。 自此，買賣雙方應(yīng)當按照合同約定向中介公司支付居間費用即中介費。 即便以后，購房交易失敗，如果不是因為中介公司隱瞞重要事實或者提供虛假情況等原因致使購房合同解除，買賣雙方均應(yīng)該按照合同約定向中介公司支付中介費。
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二手房交易什么時間付中介費簽署買賣合同當天結(jié)清中介費。辦理手續(xù)過程中分批次結(jié)清中介費。辦理手續(xù)完畢后結(jié)清中介費。在房屋買賣過程當中，中介費的收取因服務(wù)項目的不同而存在差異。
2020.07.02 189 -
二手房交易后中介費收到后可以不支付嗎第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費； 第二種；中介未促成交易，無權(quán)收取中介費，但可收取適當勞務(wù)費； 第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介
2021.04.13 261 -
二手房交易過戶不成中介費是否應(yīng)支付因出賣方或買受方違約導(dǎo)致二手房交易過戶不成，中介費應(yīng)當支付；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房交易過戶不成，可以不支付中介費。
2021.03.01 134
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二手房交易需要支付中介費嗎
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣
2022-04-22 15,340 -
二手房交易中賣家需要支付中介費嗎
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣
2022-04-15 15,340 -
二手房交易違約，要支付中介費嗎
二手房買賣違約，是否要支付中介費的問題：房屋中介是居間合同，所謂居間合同是指是一方當事人向另一方當事人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方當事人支付報酬的合同。其中，報告訂立合同機會或
2022-04-28 15,340 -
二手房交易需要中介費嗎
二手房買賣雙方不是都要交中介費的，雙方可以協(xié)商確定由哪方承擔。
2023-06-05 15,340
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二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收??；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
01:02
二手房交易費用怎么計算二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15 -
01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,616 2022.04.25
