二手房交易賣家需要支付中介費嗎
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二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣收取。房地產(chǎn)中介服務收費(即二手房中介費)實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經(jīng)營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內(nèi)容等情況。買二手房中介費的支付方式 1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該像房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。 2.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票 3.二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關部門辦理)
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根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定及司法實踐，房屋交易中介費實際上是房屋中介作為居間交易服務的提供者所收取的居間費用。賣方違約導致交易不成的要承擔違約責任，其次，由于違約的原因在于賣家，交易不成是賣家的責任，中介費用應由賣家承擔，買方不承擔。
二手房交易因買方違約，賣家是需要付中介費的，但是，買方違約行為需要承擔相應的違約責任?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。賣方違約是需要承擔相應的違約責任的，但是這并不影響中介費的支付。特殊情形除外。
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二手房交易沒成賣家賠了違約金要付中介費嗎根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定及司法實踐，房屋交易中介費實際上是房屋中介作為居間交易服務的提供者所收取的居間費用。賣方違約導致交易不成的要承擔違約責任，其次，由于違約的原因在于賣家，交易不成是賣家的責任，中介費用應由賣家承擔，買方不承擔。
2021.02.25 194 -
二手房買賣交易一定要交中介費嗎？二手房買賣雙方不是都要交中介費的，雙方可以協(xié)商確定由哪方承擔。二手房買賣中介費的價格一般為房屋成交價格的1%至2%，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時進行交付。
2021.03.28 305
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二手房交易中賣家需要支付中介費嗎
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣
2022-04-15 15,340 -
二手房交易需要支付中介費嗎
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣
2022-04-22 15,340 -
二手房買賣賣家需要支付中介費嗎
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣
2022-03-21 15,340 -
二手房買賣需要支付中介費嗎
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣
2022-04-17 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
104 2023.01.04 -
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二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
01:02
二手房交易費用怎么計算二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,753 2022.04.15
