在征收人與被征收人簽訂了《安置補償協(xié)議》之后，如果征收人未按照協(xié)議約定履行其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，被征收人應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)自己合法權(quán)益。律師建議采取以下幾種方式進(jìn)行： (1)以被征收人名義向征收人發(fā)送催告函，催告其及時履行應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù); (2)委托律師事務(wù)所，以律師事務(wù)所的名義向其發(fā)送《律師函》，同時告知其如果仍拒不履行將面臨什么樣的法律后果; (3)如果在發(fā)送了《催告函》和《律師函》之后，征收人仍未履行，被征收人可以針對已經(jīng)簽訂的《安置補償協(xié)議》向具有管轄權(quán)的法院依法提起行政訴訟，要求征收人依據(jù)協(xié)議約定依法履行其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

拆遷過程中一般存在三種形式的訴訟：刑事，行政，民事。但是怎么運用確實一個“技術(shù)活”。傳統(tǒng)維權(quán)策略上都認(rèn)為，行政訴訟是給政府壓力的，民事訴訟是為解決實體矛盾的，刑事起訴是權(quán)利真正受到極大損害的時候才使用的，這樣認(rèn)為的話，有些禁錮了。第一、協(xié)商。房屋拆遷中拆遷人和被拆遷人發(fā)生爭議后，就補償安置協(xié)議在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，通過直接對話擺事實、講道理，達(dá)成和解協(xié)議，使糾紛得以解決的活動。這種方式快速、簡便，對于拆遷人來說不失為一種理想的途徑。但事實上，強勢群體在有意利用自己的強勢地位來發(fā)出一種命令，評估價多少，行不行，不行就強拆的背景下，弱勢群體沒有討價還價的余地，要么接受要么不接受，沒有太多商量的余地，公民的合法財產(chǎn)任人宰割成了無奈的現(xiàn)實，否則給冠以“釘子戶”的道德輿論，而拆遷人的一些胡作非為卻成了公開的秘密。第二、上訪。在中國的獨特文化背景下，通過上訪尋找“青天大老爺”幫助自己，可能是90%以上的百姓首先想到的解決糾紛的方式，無論教育背景、城市農(nóng)村，幾乎這成了人們的一種本能反應(yīng)。上訪其實是一個促使行政機(jī)關(guān)內(nèi)部糾錯的過程，而往往做出行為的行政機(jī)關(guān)和接受信訪的行政機(jī)關(guān)同是一個機(jī)關(guān)或者同屬一個政府領(lǐng)導(dǎo)，在這種情況下問題的解決是不難預(yù)知的。全世界獨有的中國《信訪條例》的出臺，明確了信訪人享有以下主要權(quán)利：依法反映情況，提出建議、意見或者投訴請求的權(quán)利;依法信訪不受打擊報復(fù)的權(quán)利;就行政機(jī)關(guān)的行政行為及其工作人員的職務(wù)行為提出信訪事項的權(quán)利;事實清楚、