可以出租屋產(chǎn)權(quán)不清和權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的房子嗎
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產(chǎn)權(quán)不清，權(quán)屬有爭議的，共有的房屋未經(jīng)全體共有人書面同意的，屬于違法建筑的房屋不能出租；如果房產(chǎn)證屬于第三人，需要您與房子所有權(quán)人進(jìn)行租賃，如果該房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，或已經(jīng)設(shè)置抵押房屋所有權(quán)的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的，屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建議您與房主協(xié)商解決。
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房子的居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，是指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。法律明確規(guī)定居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
出租房屋經(jīng)出租人同意承租人有轉(zhuǎn)讓權(quán)。簽訂的合同中明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力。
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承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)是一個意思嗎房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓不是一個意思。首先，從法律關(guān)系構(gòu)成來看，房屋轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，由承租人作為轉(zhuǎn)租的出租人與第三人簽訂轉(zhuǎn)租合同。承租權(quán)轉(zhuǎn)讓則是指承租人在租賃期間，將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，即二
2021.04.04 179 -
無產(chǎn)權(quán)房屋可以出租嗎?無產(chǎn)權(quán)房屋一般不可以出租。對于建房手續(xù)不全、違章建房等原因使得產(chǎn)權(quán)人無法辦理登記手續(xù)、無法依法取得房屋所有權(quán)證的房屋，不得出租；但對于具有合法的建房、購房手續(xù)，已通過竣工驗(yàn)收的房屋其房產(chǎn)證處于正在辦理過程中的，可以出租。
2020.09.02 168 -
無產(chǎn)權(quán)房屋可以出租嗎？無產(chǎn)權(quán)房屋一般不可以出租。對于建房手續(xù)不全、違章建房等原因使得產(chǎn)權(quán)人無法辦理登記手續(xù)、無法依法取得房屋所有權(quán)證的房屋，不得出租；但對于具有合法的建房、購房手續(xù)，已通過竣工驗(yàn)收的房屋其房產(chǎn)證處于正在辦理過程中的，可以出租。
2020.08.10 126
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房屋租賃合同乙方出租產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
房屋租賃期間乙方可以轉(zhuǎn)讓，但需征得出租人的同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損
2022-06-07 15,340 -
出租房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)？
進(jìn)行房屋租賃的時候，在經(jīng)出租人同意的情況下，承租人可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的
2023-05-20 15,340 -
出租房屋有轉(zhuǎn)讓權(quán)嗎
進(jìn)行房屋租賃的時候，在經(jīng)出租人同意的情況下，承租人可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的
2022-11-22 15,340 -
出租房子可以不可以轉(zhuǎn)讓嗎
出租的房子也可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓時，租戶可以行使優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。租戶不買房的，可以繼續(xù)履行租賃合同。銷售交易不影響租賃關(guān)系，原租賃合同繼續(xù)有效。
2021-12-24 15,340
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01:23
股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司的股東依法將自己的股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。一般來說，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓是通過轉(zhuǎn)讓的交易雙方達(dá)成的協(xié)議來進(jìn)行，因此會約定債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的情況，一般的債權(quán)債務(wù)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。當(dāng)然，有些責(zé)
1,615 2022.04.17 -
01:48
房屋繼承權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎一般情況下，由于房屋的繼承權(quán)和身份緊密相關(guān)，是不能夠轉(zhuǎn)讓的。換句話說，房屋繼承案件中，既不能將房屋的繼承權(quán)，轉(zhuǎn)讓給其他順位的繼承人，又不能把繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人以外的人。但是，繼承人可以通過直接繼承遺產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的方式，將繼承得來的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)
1,118 2021.07.05 -
01:03
離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎夫妻二人都享有孩子的撫養(yǎng)權(quán)。因此，離婚后，孩子的撫養(yǎng)權(quán)也可以進(jìn)行變更。在法律上，孩子撫養(yǎng)權(quán)的變更，就是指人們常說的轉(zhuǎn)讓撫養(yǎng)權(quán)。具體來說，無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，夫妻二人都必須對孩子的撫養(yǎng)權(quán)達(dá)成一致的合意，或者由法院判決其中一方直接撫養(yǎng)孩
1,396 2022.04.17
